2021年房地產估價師考試大綱已發(fā)布。2021年房地產估價師《土地估價基礎與實務》第八章考試大綱內容整理如下，供房估考生學習參考。

《土地估價基礎與實務》科目

第八章 農用地分等定級

本部分的考試目的是測查應試人員對農用地分等、定級知識與技能的了解、熟悉和掌握程度。

第一節(jié) 農用地分等

一、基本概念和原則

二、方法

三、程序

四、單元劃分原則與方法

五、土地利用系數計算方法

六、土地經濟系數計算方法

第二節(jié) 農用地定級

一、基本概念和原則

二、工作內容與技術步驟

三、單元劃分方法

四、實施程序與要點

1.掌握基本概念，農用地分等與定級的方法，不同類型的農用地等別的影響因素；

2.熟悉農用地分等的程序、因素選擇、權重確定與分值量化方法；

3.熟悉農用地定級的程序、因素因子體系建立與分值量化方法；

4.了解農用地自然質量等指數計算，土地利用系數，土地經濟系數，農用地標準耕作制度。

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