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    房地產估價師理論方法：房地產估價原則的作用

    2021-08-26 17:24 來源：建設工程教育網(wǎng)
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    　　房地產估價原則的作用

    　　使不同的房地產估價師對房地產估價的基本前提具有一致性，對同一估價對象在同一估價目的、同一價值時點的評估價值趨于相同或近似。

    　　估價原則可以幫助估價師思考和衡量估價對象的價值或價格，把估價對象的評估價值首先框定在合理范圍內，然后結合估價方法的測算，評估出一個更加精準的價值或價格。

    　　評判評估價值是否正確(有無誤差)，可以檢查是否遵循了應遵循的估價原則。

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