技巧心得：房地產(chǎn)估價(jià)師考試技巧

　　在房地產(chǎn)估價(jià)師考試中，掌握考試一些技巧，注意一些具體方法，對(duì)提高成績(jī)是會(huì)有所幫助的。

　　進(jìn)入考場(chǎng)，一是要認(rèn)真弄清題型特點(diǎn)和要求，不要急于答題。對(duì)于單項(xiàng)選擇題，這種題型由于評(píng)分客觀，在答題時(shí)，如果能準(zhǔn)確地把正確答案找出來(lái)最好；假如一時(shí)沒(méi)有把握，可采用排除法，排除最明顯的不合題意項(xiàng)，最后選擇自己認(rèn)為的正確答案。

　　對(duì)于多項(xiàng)選擇題，房地產(chǎn)估價(jià)師考試幾年來(lái)，一般都是要求，備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上的準(zhǔn)確答案，全部選對(duì)得2分，錯(cuò)選或多選不得分，少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。對(duì)此做題時(shí)，沒(méi)有把握的最好不選，這樣有利于提高自己的得分。對(duì)于判斷題，一般規(guī)定了“判斷錯(cuò)誤扣0.5分”，對(duì)此寧可不選，也不冒險(xiǎn)。對(duì)于計(jì)算題，要盡量使出計(jì)算過(guò)程，這也有利于提高自己的得分。

　　對(duì)于簡(jiǎn)答題，要圍繞題目要求，列出答案要點(diǎn)，然后對(duì)要點(diǎn)逐一展開敘述，并在深度、廣度上下功夫。

　　對(duì)于案例分析題中的指錯(cuò)題，要堅(jiān)持多答一些錯(cuò)誤點(diǎn)，這樣也可以提高得分的機(jī)率。二是要認(rèn)真審題。在考試的過(guò)程中，解答每一道題都要仔細(xì)審題，弄清試題給定的條件和具體要求，如果不仔細(xì)審題，會(huì)答錯(cuò)、答偏；另外審題不可求快，文字較長(zhǎng)的題目要靜下心來(lái)，仔細(xì)閱讀和理解，特別是那些形式上類似以前曾經(jīng)做過(guò)的題目，更要注意，弄清區(qū)別，防止走彎路。三是要認(rèn)真答題。根據(jù)答題的時(shí)間分配，可以采用先易后難的程度；也可以按照試卷編排的程序一道一道地往下答，對(duì)于不會(huì)做的題目，最好先不要考慮，直接往下答，等做完全部試題以后，再攻難關(guān)。如果有時(shí)間的話，還要認(rèn)真檢查答過(guò)的每道試題，逐一復(fù)核，查漏補(bǔ)缺。四是答題時(shí)要字跡清楚，不能潦草，讓評(píng)卷老師難以辨認(rèn)，都會(huì)影響自己的得分。