安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 安徽省自然資源廳

關(guān)于做好2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)工作的通知

建房函〔2025〕326號

各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源和規(guī)劃局，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局，阜陽市房屋管理局，亳州市住房發(fā)展中心，宿州市房產(chǎn)管理服務(wù)中心：

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2025〕170號），現(xiàn)就我省2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試（以下簡稱“房地產(chǎn)估價師考試”）有關(guān)工作事項通知如下：

一、考試組織

安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、安徽省自然資源廳負(fù)責(zé)組織和指導(dǎo)全省2025年度房地產(chǎn)估價師考試工作，具體考務(wù)工作由安徽省建設(shè)干部學(xué)校（省住房和建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心）負(fù)責(zé)。各市負(fù)責(zé)本地區(qū)報考人員資格審核工作。

二、考試時間、科目及地點

考試使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2025）》，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）下載。

本次考試考點統(tǒng)一設(shè)置在合肥市，具體地點以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

三、報考條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校專科以上學(xué)歷；

4.根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在我省申請參加房地產(chǎn)估價師考試，報名時應(yīng)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

四、報考時間及流程

（一）報名時間

2025年8月20日10:00至8月29日17:00。

（二）報考流程

1.網(wǎng)上填寫報名信息。報考人員應(yīng)于8月20日10:00至8月29日17:00期間，登錄“房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)”（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/），按照網(wǎng)站規(guī)定的流程注冊用戶、填寫報名信息、上傳本人照片。照片審核合格的，下載打印報名表（供個人留存及領(lǐng)取紙質(zhì)證書使用）。

在注冊和報名考試前，報考人員應(yīng)使用照片審核處理工具對照片進行審核，通過審核的照片方能被網(wǎng)報系統(tǒng)識別進行正常上傳，否則無法完成后續(xù)報名操作。報名照片將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、證書和證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，上傳成功后不可更改。

2.網(wǎng)上資格審核。報考人員應(yīng)對照本通知第三條規(guī)定的報考條件確認(rèn)報考資格。2001年以前畢業(yè)的，上傳學(xué)歷證書原件；2001年及以后畢業(yè)的，上傳中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（www.chsi.com.cn）出具的帶有二維驗證碼的有效學(xué)歷認(rèn)證報告。非首次參加考試的考生，需要重新在中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)下載新的認(rèn)證報告。

16個市的報考人員資格審核工作，由當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)（房管）、自然資源和規(guī)劃部門共同負(fù)責(zé)。各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）、自然資源和規(guī)劃部門要密切配合，明確本單位牽頭部門和負(fù)責(zé)人，通過報名系統(tǒng)在線對本地區(qū)報考人員提交的證明材料進行審核。審核中發(fā)現(xiàn)提供虛假承諾或不符合報考條件的，應(yīng)及時報告安徽省建設(shè)干部學(xué)校（省住房和建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心）。各市應(yīng)于8月10日前確定報名資格審核人員，并聯(lián)系安徽省建設(shè)干部學(xué)校（省住房和建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心）申請開通審核賬號。賬號開通聯(lián)系電話：0551-62873836。

3.報考紀(jì)律要求?？荚嚽?，資格審核中發(fā)現(xiàn)報考人員不符合報考條件的，給予其考試報名無效的處理。資格審核后因投訴舉報等經(jīng)核實不符合報考條件的，給予其考試報名無效的處理，已繳費用不予退還。

考試后，各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）、自然資源和規(guī)劃部門在核查或者日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)報考人員不符合報考條件的，取得考試成績的，當(dāng)次全部科目考試成績無效；取得資格證書或者成績證明的，資格證書或者成績證明無效；取得注冊證書的，由注冊機關(guān)撤銷其注冊，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定處理。

報考人員提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書或者成績證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號）第十條、第十二條處理。

報考人員涉嫌犯罪的（包括但不限于偽造、變造、買賣國家機關(guān)公文、證件、印章，偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體印章等），依法移送司法機關(guān)。

4.網(wǎng)上繳費。根據(jù)國家發(fā)展改革委、財政部發(fā)改價格〔2015〕1217號文件、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建計〔2016〕82號文件規(guī)定，考試費按客觀題每人每科65元、主客觀題每人每科69元的標(biāo)準(zhǔn)收取。

報考人員應(yīng)于9月5日17:00之前，登錄報名服務(wù)平臺，通過易寶支付平臺網(wǎng)上繳納考試費用（易寶支付平臺24小時客服熱線：95070）。繳費成功以全國專業(yè)技術(shù)人員資格考試報名服務(wù)平臺收到所繳費用為準(zhǔn)。未按規(guī)定的流程和時限辦理報名手續(xù)或未支付考試費用的，視為自動放棄報名。

5.考點設(shè)置及準(zhǔn)考證辦理?？键c選用標(biāo)準(zhǔn)化考場，考試監(jiān)控視頻資料按要求期限保存。安徽省建設(shè)干部學(xué)校（省住房和建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心）對全省報名信息匯總后，根據(jù)報名情況安排考點、編排考場和準(zhǔn)考證號碼。報考人員應(yīng)于11月3日16:00后登錄“房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)”（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/）下載打印本人準(zhǔn)考證。

五、免試條件

根據(jù)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》第七條等規(guī)定，具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

（一）辦法實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員,可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試；

（二）辦法實施之前取得土地估價師資格證書的人員可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

六、注意事項

（一）所有考試科目采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。考點為考生統(tǒng)一準(zhǔn)備草稿紙。

（二）考生應(yīng)考時，必須攜帶身份證原件、準(zhǔn)考證方可進入考場。攜帶鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無存儲功能的計算器（除房地產(chǎn)制度法規(guī)政策外其他三科可攜帶），不得攜帶移動電話、平板電腦、電子記事本等移動通訊設(shè)備。

（三）考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過上述網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

（四）考試合格人員的紙質(zhì)證書，由考生報名所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門負(fù)責(zé)發(fā)放。考試合格人員應(yīng)當(dāng)攜帶報名表、身份證原件等相關(guān)材料，按照報名所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門確定的時間和地點，現(xiàn)場領(lǐng)取紙質(zhì)證書。

（五）中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會值班電話：010-88565380、88565730；中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會值班電話：010-66560185、66562203。

考生報名安徽省咨詢電話：0551-62999880-2-4、62553314、62871521。

????????????????????????????????????????安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

安徽省自然資源廳

                                  ????????????????????????????????2025年7月24日 

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，建設(shè)工程教育網(wǎng)提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！