海南省人力資源開發(fā)局

關于做好2025年度房地產估價師職業(yè)資格考試工作的通知

各有關單位：

根據(jù)人力資源社會保障部辦公廳《關于2025年度專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試計劃及有關事項的通知》（人社廳發(fā)〔2025〕1號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2025年度房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》（建辦房函﹝2025﹞170號），2025年度房地產估價師職業(yè)資格考試于11月8日、9日舉行，結合我省實際，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、組織管理

省委人才發(fā)展局、省住房和城鄉(xiāng)建設廳及省自然資源和規(guī)劃廳共同對考試工作進行指導和監(jiān)督；省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責報名資格核查工作；省人力資源開發(fā)局負責考試考務工作。

二、考試科目

考試設《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》4個科目（詳見附件1）?？荚嚦煽儗嵭?年一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得房地產估價師職業(yè)資格證書。

三、報名條件

報名條件按照《住房城鄉(xiāng)建設部、自然資源部關于印發(fā)<房地產估價師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）有關規(guī)定執(zhí)行（詳見附件2），報考人員應在工作地或居住地報名參加考試。

四、告知承諾制

本次考試報名證明事項實行告知承諾制,報考人員須簽署報考承諾書。

五、報名流程

（一）報名時間：8月19日至8月28日。

（二）報名流程：網上報名、上傳材料、網上繳費和打印準考證（詳見附件3）。

六、考試收費

考試收費標準依據(jù)《海南省物價局、海南省財政廳關于核定翻譯專業(yè)等17項專業(yè)技術人員資格考試收費標準的通知》（瓊價費管〔2016〕122號）有關規(guī)定執(zhí)行，客觀題每人每科65元，主觀題每人每科68元。報名成功后，非政策性因素,不予退費。

七、考試大綱

考試使用《房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2025）》，考生可通過“中國房地產估價師”網站（網址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人”網站（網址：www.creva.org.cn）下載。

八、成績發(fā)布和考后復核

（一）成績查詢?？荚嚱Y束后2個月內，全國房地產估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產估價師”網站（網址：www.cirea.org.cn）、“中國房地產估價”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢考試合格標準和考試成績。

（二）成績公示。成績擬合格人員名單將按要求在行業(yè)主管部門網站和海南省公共招聘網“專業(yè)技術人員資格考試欄目”（https://zhaopin.hainan.gov.cn/#/ggfw/zcfg/zcfg-list?tab=3）進行公示。

（三）考后復核。成績公布后，將在海南省公共招聘網發(fā)布資格復核人員名單等有關事宜。資格復核人員須按要求辦理資格復核，逾期拒不接受核查的，考試成績按無效處理。

九、考試有關事項

（一）應試人員需認真閱讀準考證上相關須知事項，提前到達考點進行身份核驗。

（二）應試人員需攜帶本人有效居民身份證原件或社會保障卡原件、紙質準考證參加考試，兩證缺一不可?？荚囬_始5分鐘后禁止進入考場；開考2小時后方可交卷、離場。應試時，僅能攜帶黑色墨水筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器等考試物品進入考場?？紙鰝溆胁莞寮?，供考生使用，考后收回。

（三）考試結束后，對采用技術手段甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。對有違紀違規(guī)行為的，將嚴格按《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號）處理。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十、聯(lián)系方式

（一）省住房和城鄉(xiāng)建設廳咨詢電話（報名資格）：65352821、65200072；

（二）省人力資源開發(fā)局職稱考試處咨詢電話（考務考試）：65375001、65339752、65338399、65351474。

受理時間：08:00-12:00、14:30-17:30（節(jié)假日除外）

附件：1.2025年房地產估價師資格考試時間安排表

2.房地產估價師資格考試報名條件

3.房地產估價師資格考試報名流程

海南省人力資源開發(fā)局

2025年8月6日

附件1

2025年房地產估價師職業(yè)資格考試時間安排表

（考試日期：11月8、9日）

附件2

房地產估價師職業(yè)資格考試報名條件

一、考全科

凡中華人民共和國公民，遵紀守法，且現(xiàn)工作單位或戶籍所在地在海南并具備下列條件之一的，可報名參加考試：

（一）擁護中國共產黨領導和社會主義制度；

（二）遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行；

（三）具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

二、部分科目免考條件

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部 自然資源部關于印發(fā)<房地產估價師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）的有關規(guī)定，具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

（一）本辦法實施之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試；

（二）本辦法實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

（三）參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業(yè)資格證書。

三、港澳臺和境外人員

凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，具有完全民事行為能力的境外人員及港、澳、臺地區(qū)專業(yè)技術人員，符合上述報考條件的，均可報名參加房地產估價師職業(yè)資格考試。

報考人員持內地高等學校畢業(yè)證書的，可以直接填報相關信息；持香港、澳門、臺灣地區(qū)或者國外高等學校學歷或者學位證書報考的，學歷、學位證書須經教育部留學服務中心認證。

附件3

房地產估價師職業(yè)資格考試報名流程

一、網上報名

（一）報考人員登錄房地產估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)（https://zhaopin.hainan.gov.cn/#/externalLinks?target=https%3A%2F%2Fgjsksbm.cirea.org.cn%3A9001）進行網上注冊報名。

（二）報名期間，報考人員需更正報考信息或找回用戶名或密碼的，可登錄海南政務服務網（https://zhaopin.hainan.gov.cn/#/externalLinks?target=https%3A%2F%2Fwssp.hainan.gov.cn%2F），搜索“專業(yè)技術人員資格考試信息更正”服務事項，在線進行辦理。

二、上傳材料

報考人員應在報名前及時登錄中國高等教育學生信息網（學信網）進行驗證/認證，下載學歷證書電子注冊備案表或學位認證報告（PDF格式），具體操作方式參見中國人事考試網考生問答欄目內容。報考人員將上述材料（JPG格式，拍照或掃描）按報名系統(tǒng)提示上傳后繼續(xù)完成報名。如報考人員在考試報名截止前無法及時取得學歷學位驗證/認證報告，可上傳JPG格式的學歷學位電子文件。

三、網上繳費

考生報名確認后，請于8月19日至8月29日前登錄房地產估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)進行報名繳費，繳費成功即完成報名。逾期不繳費，視為放棄報名。

四、打印準考證

報名成功的考生請于2025年11月1日至11月9日登錄房地產估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)下載并打印準考證。

五、證書查詢

（一）電子證書。合格人員可登錄中國人事考試網“證書查詢”進行電子證書下載和查詢。

（二）紙質證書。合格人員可登錄海南省公共招聘網“專業(yè)技術人員資格考試”查詢紙質證書發(fā)放相關信息或關注“海南就業(yè)”微信公眾號瀏覽相關文章,有關領證通知發(fā)布后，方可申請證書郵寄，請勿提前申請（咨詢電話：65375001）。

說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，建設工程教育網提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內容為準！