在運用成本法估價時，現(xiàn)實中的房地產價格直接取決于其花費的成本，成本增加則房地產就價格就相應增高。（ ）
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【正確答案】 錯
【答案解析】 本題考查的是成本法估價需要具備的條件。現(xiàn)實中的房地產價格特別是具體一宗房地產的價格，直接取決于其效用而非花費的成本，成本的增加一定要對效用的增加有所作用才能構成價格。參見教材P271。
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在運用成本法估價時，現(xiàn)實中的房地產價格直接取決于其花費的成本，成本增加則房地產就價格就相應增高。（ ）
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【答案解析】 本題考查的是成本法估價需要具備的條件。現(xiàn)實中的房地產價格特別是具體一宗房地產的價格，直接取決于其效用而非花費的成本，成本的增加一定要對效用的增加有所作用才能構成價格。參見教材P271。
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