運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法中的動(dòng)態(tài)分析法估價(jià)時(shí)，無需做的是（ ）。

A、估算后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期

B、估算后續(xù)開發(fā)的各項(xiàng)支出、收入

C、估算后續(xù)開發(fā)各項(xiàng)支出、收入在何時(shí)發(fā)生

D、估算投資利息和開發(fā)利潤

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是動(dòng)態(tài)分析法與靜態(tài)分析法的區(qū)別。投資利息和開發(fā)利潤，只有在靜態(tài)分析法中才需要測(cè)算。動(dòng)態(tài)分析法中，包含在折現(xiàn)率中考慮了。這兩個(gè)項(xiàng)目隱含在折現(xiàn)的過程中，通過調(diào)整折現(xiàn)率來考慮。參見教材P323。