2021年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習(xí)能夠為2021年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

2013年3月1日，張某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)簽訂合同，購買了建筑面積為80m2、售價23000元/m2的首套普通商品住房，合同未約定面積誤差處理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房產(chǎn)測量機構(gòu)測量，該房屋套內(nèi)使用面積為60m2，未封閉陽臺面積為6m2，套內(nèi)墻體面積為8m2，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為15m2。

<1> 、簽訂商品房預(yù)售合同至房屋竣工后，張某可以申請(　)。

A、房屋所有權(quán)初始登記

B、房屋預(yù)告登記

C、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

D、房屋抵押權(quán)設(shè)立登記

【正確答案】 BC

【答案解析】 本題考查的是不動產(chǎn)登記類型—按登記的效力分類。商品房預(yù)售階段，辦理預(yù)告登記;竣工驗收之后，辦理轉(zhuǎn)移登記。參見教材P157。