用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石！2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)理論與方法備考練習(xí)題，大家可以通過每天做習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

判定一宗房地產(chǎn)是否為收益性房地產(chǎn)，關(guān)鍵是看該房地產(chǎn)(　)。

A、目前是否有經(jīng)濟收入

B、過去是否帶來了經(jīng)濟收益

C、是否具有產(chǎn)生經(jīng)濟收益的能力

D、目前的收入是否大于運營費用

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是按是否產(chǎn)生收益劃分的房地產(chǎn)種類。判定一宗房地產(chǎn)是收益性房地產(chǎn)還是非收益性房地產(chǎn)，不是看該房地產(chǎn)目前是否正在產(chǎn)生經(jīng)濟收益，而是看該類房地產(chǎn)在本質(zhì)上是否具有直接產(chǎn)生經(jīng)濟收益的能力。參見教材P74。