正確答案：C

答案解析：本題考查的是房地產(chǎn)實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位的含義。選項(xiàng)AB描述房地產(chǎn)實(shí)體；選項(xiàng)D描述房地產(chǎn)實(shí)體組合完成的功能。，以一幢房屋為例，其有形的實(shí)體，就該房屋的建筑結(jié)構(gòu)來說，是指它是磚木結(jié)構(gòu)的，還是磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)的；實(shí)體的質(zhì)量，假如該房屋是磚木結(jié)構(gòu)的，則是指它是采用什么質(zhì)量的磚和木材建造的，以及其施工質(zhì)量優(yōu)劣；組合完成的功能，假如該房屋是磚木結(jié)構(gòu)，采用的磚和木材的質(zhì)量相同，且其施工質(zhì)量也相同，則是指它是否缺少必要的功能空間或有不必要的功能空間，各功能空間的規(guī)模（如面積）與布局是否合理等。參見教材P71。