效益相同的房地產(chǎn)投資方案，宜采用的方案經(jīng)濟(jì)比選方法有(　)。

A、凈現(xiàn)值法

B、費(fèi)用現(xiàn)值比較法

C、等額年值法

D、費(fèi)用年值比較法

E、差額投資內(nèi)部收益率法

【正確答案】 BD

【答案解析】 本題考查的是方案經(jīng)濟(jì)比選方法的選擇。當(dāng)可供比較方案的效益相同或基本相同時(shí)，可采用費(fèi)用現(xiàn)值比較法和費(fèi)用年值比較法。