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政府對房地產(chǎn)的限制中，下列屬于管制權(quán)的是(　)。

A、限制在居住區(qū)內(nèi)建設(shè)某些工業(yè)或商業(yè)設(shè)施

B、因公益事業(yè)，強制取得公民和法人的房地產(chǎn)

C、對房地產(chǎn)征稅或提高房地產(chǎn)稅收

D、在房地產(chǎn)業(yè)主死亡或消失而無繼承人的情況下，無償收回房地產(chǎn)

【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是易受限制。管制權(quán)，政府為了增進公眾安全、健康、道德和一般福利，可以直接對房地產(chǎn)的利用做出限制。例如，通過城市規(guī)劃規(guī)定用途、容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率，禁止在居住區(qū)內(nèi)建設(shè)某些工業(yè)或商業(yè)設(shè)施等。參見教材P64。

【該題針對“易受限制”知識點進行考核】