根據《關于印發(fā)《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》的通知》（建房[1995]147號）文件精神，從1995年起，國家開始實施房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度，考試工作從1995年開始實施。房地產估價師執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一考試制度。原則上每年舉行一次。建設部和人事部共同負責全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調、考試、注冊和監(jiān)督管理工作。房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設部用印的房地產估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，經注冊后全國范圍有效專業(yè)估價人員是指房地產估價人員資格考試合格，由國家有關主管部門 審定注冊，取得執(zhí)業(yè)資格證書后專門從事房地產估價的人員。目前，我國房地產估價人員職業(yè)資格有房地產估價師和房地產估價員兩類。作為一名合格的房地產估價人員應該同時具備以下三個條件：有扎實的估價理論知識，有豐富的估價實踐經驗，有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)。