2011年房地產估價師《房地產基本制度與政策》試題多選題第4題

下列導致土地閑置的情形中，不征收土地閑置費的有（?。?。
　　A．資金短缺
　　B．洪澇災害
　　C．建材供應短缺
　　D．開挖基槽時發(fā)現(xiàn)重要古墓
　　E．規(guī)劃方案上報后審批期限超過一年
　　【答案】BDE
　　【建設工程教育網權威解析】有三種情況造成的違約和土地閑置，不征收土地閑置費：1．因不可抗抗拒力造成開工延期的B；2．因政府或者政府有關部門的行為而不能如期開工的或中斷建設一年以上的E；3．因動工開發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)不可預見的情況而延期開工的D.參見教材P92.

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