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　　2018年房估《相關(guān)知識(shí)》高頻考點(diǎn)（第七章）：

　　1.金融工具的種類直接金融工具是指由非金融機(jī)構(gòu)發(fā)行和簽署的商業(yè)票據(jù)，公債和國(guó)庫(kù)券等。

　　間接金融工具是指由金融機(jī)構(gòu)（銀行，保險(xiǎn)公司）發(fā)行的銀行券，存款單，銀行票據(jù)和保險(xiǎn)單等。

　　短期信用工具主要指票據(jù)，包括本票、匯票等。

　　長(zhǎng)期信用工具也稱為有價(jià)證券，主要是股票和債券兩類。

　　不定期信用工具主要指銀行券和紙幣。

　　2.直接融資是指資金供給者是直接貸款人，資金需求者是直接借款人。發(fā)生長(zhǎng)期債券和發(fā)行股票屬于直接融資方式。間接融資是指資金供給者與資金需求者通過(guò)金融中介機(jī)構(gòu)間接實(shí)現(xiàn)融資的行為。（P231）

　　3.通貨膨脹的調(diào)控：

　?。?）調(diào)節(jié)和控制社會(huì)總需求。在財(cái)政政策方面，大力壓縮財(cái)政支出，努力增加財(cái)政收入，堅(jiān)持收支平衡。在貨幣政策方面，緊縮信貸，控制貨幣投放，減少貨幣供應(yīng)總量。

　?。?）增加商品有效供應(yīng)。

　?。?）通貨膨脹的調(diào)控還必須與調(diào)整產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)結(jié)合起來(lái)。（P245）

　　4.通貨膨脹的含義和類型通貨膨脹是指由于貨幣供應(yīng)量過(guò)多而引起貨幣貶值、物價(jià)持續(xù)上漲的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。

　　按照形成原因，通貨膨脹分為三種：

　　1）需求拉上型通貨膨脹。是指經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程中總需求過(guò)度增加，超過(guò)了既定價(jià)格水平下商品和勞務(wù)的供給，從而引起貨幣貶值和物價(jià)總水平上漲。

　　2）成本推動(dòng)型通貨膨脹。是指在商品和勞務(wù)供給不變的情況下，因生產(chǎn)成本提高而引起的物價(jià)總水平上漲，而原材料價(jià)格上漲和工資增加是生產(chǎn)成本提高的主要原因。

　　3）結(jié)構(gòu)失調(diào)型通貨膨脹。是指由于國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性失調(diào)造成貨幣流通與商品流通不相適應(yīng)而引起的通貨膨脹。

　　5.大額可轉(zhuǎn)讓定期存單批發(fā)式：發(fā)行機(jī)構(gòu)擬定發(fā)行總額、利率、面額等，預(yù)先公布供投資者認(rèn)購(gòu)；

　　零售式：根據(jù)投資者的需要隨時(shí)發(fā)行和認(rèn)購(gòu)，利率可商議。

　　面額較大，高收益（利率高于同期存款利率，享受利率期限結(jié)構(gòu)調(diào)整）、高流動(dòng)性（可隨時(shí)在二級(jí)市場(chǎng)出售轉(zhuǎn)讓）。

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