2015年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)結束，小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價師試題，以便核對答案。報考2016年的房地產(chǎn)估價師學員們，建設工程教育網(wǎng)提醒您盡早進入復習狀態(tài)，早準備，成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價師試題及答案解析，只供參考，如有疑問，可以到建設工程教育網(wǎng)論壇（bbs.jianshe99.com）與大家討論。

2015房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間匯總　

建設工程教育網(wǎng)2016年房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)上輔導全面招生

老師解析：2015年房地產(chǎn)估價師考試各科目試題及答案解析匯總

　　求取出租的寫字樓凈收益，從有效毛收入中應扣除的項目包括（）。

　　A.房產(chǎn)稅

　　B.承租人支付的物業(yè)管理費

　　C.空調(diào)設備重置提拔款

　　D.所得稅

　　E.房屋保險費

　　【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】ACE

　　【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是凈收益測算的基本原理。出租凈收益是有效毛收入減去由出租人負擔的運營費用后的收益。運營費用是指維持房地產(chǎn)正常使用或菅業(yè)的必要支出，包括房地產(chǎn)稅、房屋保險費、物業(yè)服務費、管理費用、維修費、水電費等。運營費用是從估價角度出發(fā)的，與會計上的成本費用有所不同，通常不包含房地產(chǎn)抵押貸款還本付息額、房地產(chǎn)折舊額、房地產(chǎn)改擴建費用和所得稅。參見教材P238.

　　【建設工程教育網(wǎng)-考后點評】該知識點與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題（三）第20題考點基本相同。在基礎班第七章第06講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。

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房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間預計為2015年12月份，2015年房地產(chǎn)估價師合格標準暫未公布，2016年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布，最新房估師考試資訊敬請關注建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目。