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（一）購房時需提供哪些證件、材料？

申請人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和審核通過的核定表、審批表或審核表，到經濟適用住房開發(fā)建設單位購房。

（二）購買超過規(guī)定面積的經濟適用房，需要辦理的哪些手續(xù)？

購房家庭購買超過規(guī)定面積的經濟適用住房，購房家庭須在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產管理部門暫按經濟適用住房價格的10%補交綜合地價款。上述住房按經濟適用住房產權管理，其中超過規(guī)定面積購買部分在產權證中注記。再上市時，該部分不再補交土地出讓金。

（三）對違反北京市有關購買經濟適用房的相關的單位和個人如何處理?

經濟適用住房開發(fā)建設單位應在預、銷售合同簽訂之日起5個工作日內，將已購房家庭的核定表、審核表或審批表以及房屋的戶型、面積等資料報市開發(fā)辦備案。市有關部門定期組織抽查，對對違反北京市有關購買經濟適用房的相關的單位，按有關規(guī)定嚴肅處理;情節(jié)嚴重的，取消其經濟適用住房開發(fā)建設資格。對違反規(guī)定的開發(fā)建設單位和提供虛假證明的申請人及有關單位人員，由監(jiān)察機關和有關部門按有關規(guī)定追究其紀律責任。