2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日，建設工程教育網特別整理了《房地產估價相關知識》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！

訴訟時效（高頻考點）

（一）訴訟時效的概念

指權利人在法定期限內不行使權利，即喪失請求人民法院或仲裁機關保護其權利的權利。訴訟時效消滅的是請求權，而不消滅實體權利。

超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。履行后，當事人不得以不知時效期間已過為由而要求返還。

（二）訴訟時效期間

指權利人請求人民法院或仲裁機關保護其民事權利的法定期間。分為：普通訴訟時效期間、特別訴訟時效期間和長期訴訟時效期間。

普通訴訟時效期間是指適用于一般請求權的訴訟時效期間?！睹穹倓t》規(guī)定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為3年，法律另有規(guī)定的除外。

訴訟時效期間，從知道或者應當知道權利被侵害時算起，權利被侵害超過20年，人民法院不予保護。這是最長訴訟時效期間。

（三）訴訟時效的中止、中斷與延長

訴訟時效的中止是指在訴訟時效進行中，因發(fā)生一定的法定事由而使權利人不能行使請求權，暫時停止計算訴訟時效期間，以前經過的時效期間仍然有效，待阻礙訴訟時效進行的事由消失后，訴訟時效繼續(xù)進行。阻礙訴訟時效進行的事由為不可抗力的情況和其他障礙。其他障礙是指除不可抗力外使權利人無法行使請求權的客觀情況。

訴訟時效的中斷是指在訴訟時效進行中，因發(fā)生一定的法定事由，致使已經經過的時效期間統(tǒng)歸無效，待訴訟時效中斷的法定事由消除后，訴訟時效期間重新計算。

引起訴訟時效中斷的事由有：

（1）權利人提起訴訟；

（2）當事人一方向義務人提出請求履行義務的要求；

（3）當事人一方同意履行義務。

訴訟時效的延長是指人民法院對已經完成的訴訟時效，據特殊情況而予以延長。