2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產估價相關知識》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！

會計核算的基本程序與方法

設置會計科目和賬戶、復式記賬、填制和審核會計憑證、登記賬簿、成本計算、財產清查和編制會計報表。

1.設置會計科目

設置會計科目是對會計對象具體內容進行分類核算的方法，即根據(jù)會計對象的具體內容和會計目標的要求，規(guī)定分類核算的項目以便在賬簿中據(jù)以開設賬戶、記錄和積累所涉及的具體資金運動的信息。

2.復式記賬

復式記賬就是對每一項經(jīng)濟業(yè)務發(fā)生時所引起的會計要素數(shù)量的增減變動，都要以相等的金額，同時在兩個或兩個以上相互聯(lián)系的賬戶中進行登記的一種記賬方法。復式記賬法包括收付記賬法和借貸記賬法。目前我國采用借貸記賬法。

3.填制和審核會計憑證

填制和審核憑證是指對于已經(jīng)發(fā)生或已經(jīng)完成的經(jīng)濟業(yè)務,都由經(jīng)辦部門和有關單位填制憑證并簽名蓋章，所有憑證都經(jīng)過會計部門和有關部門的審核，只有經(jīng)過審核并確認為正確無誤的憑證，才能作為記賬的依據(jù)。這一程序和方法包括對原始憑證的審核和記賬憑證的編制工作。

會計憑證是記錄經(jīng)濟業(yè)務、明確經(jīng)濟責任的書面證明，是登記賬簿的依據(jù)。會計憑證根據(jù)填制的程序和用途不同分為原始憑證和記賬憑證。

4.登記賬簿

賬簿是由具有一定格式、互相聯(lián)系的賬頁所組成，并用來序時地、分類地記錄和反映各項經(jīng)濟業(yè)務的會計簿籍。賬簿包括序時賬簿、分類賬簿和備查賬簿。

（1）序時賬簿。主要有現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬。

（2）分類賬簿。分為總分類賬簿和明細分類賬簿?？偡诸愘~簿是按照一級科目開設，提供總括資料，只采用貨幣計量單位。明細分類賬簿是根據(jù)某一總分類賬戶設置，提供詳細資料，采用貨幣計量單位和實物計量單位記賬。

（3）備查賬簿。是對不屬于上述兩種賬簿登記范圍的某些備查事項進行補充登記的一種賬簿。

5.成本計算

成本計算是指在生產經(jīng)營過程中，按照一定的對象歸集、計算發(fā)生的各種支出，并確定各對象的總成本和單位成本的一種方法。通過成本計算，可以確定材料的采購成本、產品的生產成本（或制造成本）和銷售成本，考核企業(yè)經(jīng)濟活動中物化勞動和活勞動的耗費，正確計算盈虧。

6.財產清查

財產清查是指通過盤點實物，核對賬目，查明各種財產物資和資金是否相符的一種專門方法。

7.編制會計報表

會計報表主要是根據(jù)賬簿記錄定期編制的，概括反映某一會計主體某一時點和某一時期財務狀況和經(jīng)營成果的報告文件。