深圳市規(guī)劃與國土資源局關于重新發(fā)布《關于加強房屋租賃管理費的通知》等9件規(guī)范性文件的決定
�。�2002年9月29日深規(guī)土[2002]336號）

　　根據深圳市人民政府辦公廳《關于組織修訂和重新發(fā)布市政府及各工作部門規(guī)范性文件的通知》（深府辦[2001]98號）的要求，我局對原深圳市規(guī)劃國土局2000年12月31日以前制定的規(guī)范性文件進行了全面清理，對需要繼續(xù)執(zhí)行的規(guī)范性文件作了必要的技術性修改�，F決定將《關于加強房屋租賃管理費的通知》等9件規(guī)范性文件重新發(fā)布。原深圳市規(guī)劃國土局2000年12月31日以前制定的規(guī)范性文件本次未重新發(fā)布的，今后不再執(zhí)行。

　　深圳市規(guī)劃與國土資源局關于加強房屋租賃管理費的通知
　�。�1993年4月26日　深規(guī)土字[1993]142號）

市、區(qū)租賃辦：

　　根據《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》的規(guī)定要求，為確保房屋租賃管理費的正確使用，現就有關房屋租賃管理費的管理事項通知如下：

　　一、房屋租賃管理費屬行政事業(yè)性收費，只能用于房屋租賃市場的管理（包括管理人員的工資福利、辦公費用、業(yè)務建設和固定資產投資等），不得挪作他用。

　　二、原給各協(xié)作部門按一定比例劃撥的協(xié)作款項一律取消，但因工作需要邀請有關部門及個人協(xié)助或參與房屋租賃市場管理的，所需費用可予列支。

　　三、房屋租賃管理費一律按月租金總額2％，由區(qū)屬各租賃所按租金的幣種收取，并開具由財政局統(tǒng)一印制的《深圳市行政事業(yè)性收費房屋租賃管理費收據》，收取的管理費全部存入區(qū)財政局指定的帳號，實行收支兩條線管理。區(qū)財政局按租賃管理費總額的10％，于每季度的下一個月10日前上交市財政局，總額的30％每月撥還租賃所，租賃所在合理開支范圍內費用不夠時，由區(qū)辦統(tǒng)籌解決。注1（注1：此條原文為：三、房屋租賃管理費一律按月租金總額的2％，由區(qū)屬各租賃所按租金的幣種收取，并開具《深圳市行政事業(yè)性收費房屋租賃管理費收據》，將收取的管理費全部存入區(qū)租賃辦指定的帳號。區(qū)租賃辦按租賃管理費總額20％于每季度的下一個月10日前上交市租賃辦，總額的30％每月撥還租賃所，租賃所在合理開支范圍內費用不夠時，由區(qū)辦統(tǒng)籌解決。）

　　四、（此條廢止）注2（注2：此條原文為：四、凡按原收費標準收取房屋租賃管理費，預收超過5月1日的，從該日起，高于2％的部分可作預收房屋租賃管理費處理。）

　　五、（此條廢止）注3（注3：此條原文為：五、房屋租賃管理所所長有權審批1000元以內的正常業(yè)務開支，超過1000元以上的須報區(qū)租賃辦審批。各辦、所若購置車輛、住房等固定資產須報市租賃辦審批。）

　　六、各房屋租賃管理所必須配備專（兼）職財會人員，設立獨立的帳號，建立健全財務管理制度，以保證房屋租賃管理費的�？顚Ｓ�。

　　各級租賃管理部門發(fā)現挪用租賃管理費行為的，按《條例》第六十四條規(guī)定處罰。

　　七、各區(qū)租賃辦必須建立財務報表制度，并于每季度下一個月10日前報送市租賃辦。

　　以上規(guī)定，請各級租賃管理部門執(zhí)行。