根據(jù)《關于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》的通知》（建房[1995]147號）文件精神，從1995年起，國家開始實施房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度。格考試工作從1995年開始實施。

　　房地產(chǎn)估價師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，并注冊登記后從事房地產(chǎn)估價活動的人員。

　　一、組織領導

　　建設部和人事部共同負責全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、考試、注冊和監(jiān)督管理工作。

　　二、考試時間及科目設置

　　房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一考試制度，原則上每年舉行一次。

　　考試設《房地產(chǎn)基本制度與政策》（含房地產(chǎn)估價相關知識）、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》、《房地產(chǎn)估價案例與分析》（開卷）4個科目?？荚嚪譃樗膫€半天進行，每個科目考試時間為兩個半小時。

　　三、報考條件

　　按照《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（建房〔1995〕147號）第八條的規(guī)定，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　（一）取得房地產(chǎn)估價相關學科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學歷，具有 8年以上相關工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年。

　　（二）取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有 6年以上相關工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年。

　?。ㄈ┤〉梅康禺a(chǎn)估價相關學科學士學位，具有 4年以上相關工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年。

　?。ㄋ模┤〉梅康禺a(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿 2年。

　?。ㄎ澹┤〉梅康禺a(chǎn)估價相關學科博士學位的。

　?。┎痪邆渖鲜鲆?guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有 10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年、成績特別突出的。

　　（七）根據(jù)人事部《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）文件精神，凡符合房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試有關規(guī)定的香港、澳門居民，均可按照規(guī)定的程序和要求，報名參加相應專業(yè)考試。

　　香港、澳門居民申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，在報名時應向資格審核點提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或學位證書原件，以及相應專業(yè)機構從事相關專業(yè)工作年限的證明。

　　上述報考條件中有關學歷的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認的正規(guī)學歷或學位；從事房地產(chǎn)估價實務工作年限是指取得規(guī)定學歷前、后從事該項工作時間的總和，其截止日期為考試報名年度當年年底。

　　四、考試報名

　　符合條件的報考人員，可在規(guī)定時間內(nèi)登錄北京市人事考試網(wǎng)在線填寫提交報考信息，并按有關規(guī)定辦理資格審查及網(wǎng)上繳費手續(xù)。（具體報名安排詳見當次的報考文件。）

　　五、成績管理

　　房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部四個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目。

　　六、合格證書

　　房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設部用印的房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊后全國范圍有效。

　　七、注冊

　　國務院建設行政主管部門負責全國房地產(chǎn)估價師的注冊管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價師的注冊管理工作。注冊有效期自注冊之日起計為三年。