編號：渝房中介（　　　�。┳郑�200 　］第（      ）號

　　委托人（甲方）                        

　　地址

　　身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）                    

　　電話受托人（乙方）                         

　　地址營業(yè)執(zhí)照注冊號              

　　資質等級及證號            

　　電話

　　注冊經(jīng)紀人姓名              

　　注冊證號                  

　　電話

　　經(jīng)紀人協(xié)理姓名                            

　　電話

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事項達成如下協(xié)議：

　　一、委托代辦的房地產(chǎn)基本情況所有權人/承租人：             座落：

　　建筑面積/使用面積： 標的物價值（萬元）：

　　房屋所有權/使用權證號： 預售合同登記號：

　　房地產(chǎn)權證號： 土地使用面積：

　　土地使用證號：       土地使用性質：

　　備注：

　　二、委托代辦事項（選項打“√”）

　　□房地產(chǎn)交易登記             

　　□房屋使用權過戶

　　□房屋初始登記               

　　□國有土地使用證

　　□房地產(chǎn)權證                 

　　□商品房預售許可證□規(guī)劃許可證                 

　　□二手房按揭□轉按揭                     

　　□其他手續(xù)（               ）

　　三、委托權限（選項打“√”）

　　□全權代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權利、義務。在委托權限、期限內，乙方與第三人或有關單位、部門洽談，開展相關工作。委托人可以不到場，但法律責任由甲方承擔。

　　□一般代理：乙方為甲方提供有關咨詢、勞務方面的服務，指導甲方填寫、整理登記有關表格、資料，協(xié)助辦理相關手續(xù)。

　　四、限制代辦情況甲方不得將具有下列情形的房地產(chǎn)委托乙方為其提供服務，否則由此而引起的一切法律責任、經(jīng)濟賠償概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在合同履行中發(fā)現(xiàn)下列情況隨時終止合同：

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷的；

　　3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

　　5、弄虛作假和非正當交易一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的；

　　6、其他限制交易的情況。

　　五、甲方應遵守的約定

　　1、應出示身份證明、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資料證明；

　　2、提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料；

　　3、如實申報交易價格，繳納有關稅費；

　　4、有責任如實向乙方和登記機關介紹房屋基本情況及交易情況，并為其提供查勘現(xiàn)場的條件；

　　5、甲方對所提供的一切文件和復印件的真實性、合法性承擔法律責任。

　　6、甲方委托提供的權屬文件及復印件作為本合同附件。

　　六、乙方應遵守的約定

　　1、應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法經(jīng)營資料證明；

　　2、在授權范圍內依照有關法律、法規(guī)開展代辦服務工作；

　　3、如實介紹代辦的程序、收費標準及有關政策；

　　4、協(xié)助整理有關資料，填寫相關表格，代為呈送登記要件至辦證機關；

　　5、將代辦過程中的有關問題及時告之甲方；

　　6、在約定的時限內辦理完甲方委托的事項，領取有關證件及登記合同；

　　7、為委托人保守其交易秘密和個人隱私。

　　七、甲方應交付代辦事項所需的證件（選項打“√”不選“x”）

　　□房屋所有權證             

　　□國土使用證

　　□買賣合同                 

　　□抵押合同                

　　□借款合同                 

　　□上級機關批文

　　□董事會決議               

　　□授權委托書

　　□營業(yè)執(zhí)照                 

　　□組織機構代碼證

　　□結婚證                   

　　□身份證明

　　□其他

　　八、代辦時限從甲方登記要件交驗齊全之日起， 共    個工作日內完成代辦事項。

　　九、代辦服務費及付款方式乙方全部完成甲方委托事項，甲方應向乙方支付的代辦服務費總額為              元（大寫）。

　　付款方式如下（選項打“√”不選“x”）

　　□合同簽定后，甲方一次性支付代辦服務費和稅費。

　　□合同簽定后，乙方預收甲方代辦服務費和稅費        元（大寫             ），在領證時一次性結算。

　　因甲方原因中途停止委托的，甲方應按代辦服務費總額的   %支付已乙方勞務費。

　　乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構財務專用章的收款票據(jù)。

　　十、違約責任若一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務費的    %.

　　十一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”） ：

　　1、  向_______仲裁委員會申請仲裁 （     ）

　　2、 向_______人民法院提起訴訟   （     ）

　　十二、本合同（含附件  頁）一式叁份，甲乙雙方及辦證機關各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方（簽章）                        乙方（簽章）

　　法定代表人：                        法定代表人：

　　委托代理人：                        注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：

　　簽約時間：                          簽約地點：