第一節(jié)  概    述

　　二、建設項目決策與工程造價的關系

　?。ㄒ唬╉椖繘Q策的正確性是工程造價合理性的前提；

　?。ǘ╉椖繘Q策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎；

　?。ㄈ┰靸r高低，投資多少也影響項目決策；

　　（四）項目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果。

　　三、項目決策階段影響工程造價的主要因素

　　（一）項目合理規(guī)模的確定

　　項目規(guī)模的合理選擇關系著項目的成敗，決定著工程造價合理與否。

　　項目規(guī)模合理化的制約因素有：

　　1、市場因素

　　市場因素是項目規(guī)模確定中需考慮的首要因素。

　　2、技術因素 先進的生產(chǎn)技術及技術裝備是項目規(guī)模效益賴以存在的基礎，而相應的管理技術水平則是實現(xiàn)規(guī)模效益的保證。3、環(huán)境因素  項目的建設、生產(chǎn)和經(jīng)營離不開一定的社會經(jīng)濟環(huán)境，項目規(guī)模確定中需考慮的主要環(huán)境因素有：政策因素、燃料動力供應、協(xié)作及土地條件、運輸及通訊條件。

　　（二）建設標準水平的確定

　　建設標準的主要內(nèi)容有：建設規(guī)模、占地面積、工藝裝備、建筑標準、配套工程、勞動定員等方面的標準或指標。建設標準是編制、評估、審批項目可行性研究的重要依據(jù)，是衡量工程造價是否合理及監(jiān)督檢查項目建設的客觀尺度。

　?。ㄈ┙ㄔO地區(qū)及建設地點（廠址）的選擇

　　1、建設地區(qū)的選擇

　　建設地區(qū)選擇得合理與否，在很大程度上決定著擬建項目的命運，影響著工程造價的高低、建設工期的長短、建設質量的好壞，還影響到項目建成后的經(jīng)營狀況。

　　建設地區(qū)的選擇要遵循以下兩個基本原則：

　?。?）靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則。

　?。?）工業(yè)項目適當聚集的原則。

　　2．建設地點（廠址）的選擇

　?。?）選擇建設地點的要求：

　　1）節(jié)約土地。

　　2）應盡量選在工程地質、水文地質條件較好的地段。

　　3）廠區(qū)土地面積與外形能滿足廠房與各種構筑物的需要，并適合于按科學的工藝流程布置廠房與構筑物。

　　4）廠區(qū)地形力求平坦而略有坡度（一般5％—10％為宜），以減少平整土地的土方工程量，節(jié)約投資，又便于地面排水。

　　5）應靠近鐵路、公路、水路，以縮短運輸距離，減少建設投資。

　　6）應便于供電、供熱和其他協(xié)作條件的取得。

　　7）應盡量減少對環(huán)境的污染。

　?。?）廠址選擇時的費用分析：

　　1）項目投資費用。

　　2）項目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費用比較。

　?。ㄋ模┕こ碳夹g方案的確定

　　1．生產(chǎn)工藝方案的確定

　?。?）先進適用；（2）經(jīng)濟合理。

　　2．主要設備的選用

　　（1）要盡量選用國產(chǎn)設備。

　　（2）要注意進口設備之間以及國內(nèi)外設備之間的銜接配套問題。

　?。?）要注意進口設備與原有國產(chǎn)設備、廠房之間的配套問題。

　?。?）要注意進口設備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題占應盡量避免引進的設備所用主要原料需要進口。