第六節(jié)  工程單價和單位估價表

　　一、工程單價的概念與性質(zhì)

　?。ㄒ唬┕こ虇蝺r含義

　　所謂工程單價，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價和概算單價。

　?。ǘ┓植糠猪?xiàng)工程單價的種類

　　1．按工程單價的適用對象劃分：

　　建筑工程單價、裝工程單價。

　　2．按用途劃分：

　　預(yù)算單價、概算單價。

　　3．按適用范圍劃分：

　　地區(qū)單價、個別單價。

　　4．按編制依據(jù)劃分：

　　定額單價、補(bǔ)充單價。

　　5．按單價的綜合程度劃分：

　　基本直接費(fèi)單價、全費(fèi)用單價、完全單價。

　　（三）工程單價的用途

　　1．確定和控制工程造價。

　　2．利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價。

　　3．可以對結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)選設(shè)計(jì)方案。

　　4．進(jìn)行工程款的期中結(jié)算。

　　（四）工程單價與市場價

　　工程單價是編制概預(yù)算的特有概念，是通過定額量確定建筑安裝概預(yù)算要素直接費(fèi)的基本計(jì)價依據(jù)。市場價格則是市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律作用下的市場成交價

　　二、分部分項(xiàng)工程單價的編制方法

　　（一）工程單價的編制依據(jù)

　　1．  預(yù)算定額和概算定額。

　　2．  人工單價、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺班單價。

　　3．  現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)的取消標(biāo)準(zhǔn)。這是計(jì)算綜合單價的必要依據(jù)。

　?。ǘ┕こ虇蝺r的確定方法

　　1．分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)單價（基價）：

　　分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)單價（基價）=單位分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)

　　其中 人工費(fèi)=人工工日數(shù)×人工單價

　　材料費(fèi)=Σ（材料耗用量×材料預(yù)算價格）

　　機(jī)械使用費(fèi)=Σ（機(jī)械臺班用量×機(jī)械臺班單價）

　　2．分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價：

　　分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價=單位分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)+間接費(fèi)

　　其中，其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)，一般按規(guī)定的費(fèi)率及其計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算，或按綜合出的費(fèi)率計(jì)算。

　?。ㄈ┕こ虇蝺r的計(jì)算表格及內(nèi)容

　　1、單位估價表和單位估價匯總表。

　　單位估價表又稱工程預(yù)算單價表，是以貨幣形式確定定額計(jì)量單位某分部分項(xiàng)工程或

　　結(jié)構(gòu)構(gòu)件直接費(fèi)用的文件。

　　單位估價匯總表的項(xiàng)目劃分與預(yù)算定額和單位估價表是相互對應(yīng)的，為了簡化預(yù)算的編制，單位估價匯總表已納入預(yù)算定額中一些常用的分部分項(xiàng)工程和定額中需要調(diào)整換算的項(xiàng)目。

　　2、安裝價目表。

　　安裝價目表是計(jì)算和反映設(shè)備安裝工程單價的表格。

　　3、單位價值計(jì)算書。

　　單位價值計(jì)算書是計(jì)算概算單價的表格，也可用來計(jì)算綜合單位。

　　三、地區(qū)工程單價（基價）的編制

　?。ㄒ唬┚幹频貐^(qū)工程單價的意義

　　地區(qū)工程單價是在地區(qū)范圍統(tǒng)一編制和統(tǒng)一使用的工程單價。