第三節(jié)建設工程價款結算

　　一、我國工程價款結算方法

　　（一）工程價款結算的重要意義

　　所謂工程價款結算是指承包商在工程實施過程中，依據(jù)承包合同中關于付款條款的規(guī)定和已經完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設單位（業(yè)主）收取工程價款的一項經濟活動。

　　工程價款結算是工程項目承包中的一項十分重要的工作，主要表現(xiàn)在：

　　（1）工程價款結算是反映工程進度的主要指標。

　?。?）工程價款結算是加速資金周轉的重要環(huán)節(jié)。

　?。?）工程價款結算是考核經濟效益的重要指標。

　　（二）工程價款的主要結算方式

　　1．按月結算

　　實行旬末或月中預支，月終結算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。我國現(xiàn)行建筑安裝工程價款結算中，相當一部分是實行這種按月結算。

　　2．竣工后一次結算

　　建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內，或者工程承包合同價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工后一次結算。

　　3．分段結算

　　即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。分段結算可以按月預支工程款。分段的劃分標準，由各部門、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市規(guī)定。

　　4．目標結款方式

　　即在工程合同中，將承包工程的內容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。也就是說，將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元，當承包商完成單元工程內容并經業(yè)主（或其委托人）驗收后，業(yè)主支付構成單元工程內容的工程價款。目標結款方式實質上是運用合同手段、財務手段對工程的完成進行主動控制。

　　5．結算雙方約定的其他結算方式

　　（三）工程預付款及其計算

　　1．預付備料款的限額

　　預付備料款限額由下列主要因素決定：主要材料（包括外購構件）占工程造價的比重；材料儲備期；施工工期。

　　一般建筑工程不應超過當年建筑工作量（包括水、電、暖）的30％，安裝工程按年安裝工作量的10％；材料占比重較多的安裝工程按年計劃產值的15％左右撥付。

　　2．備料款的扣回

　?。?）可以從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于備料款數(shù)額時起扣，從每次結算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清。其基本表達公式是：

　　T=P—M/N

　?。ㄋ模┕こ踢M度款的支付（中間結算）

　　施工企業(yè)在施工過程中，按逐月（或形象進度、或控制界面等）完成的工程數(shù)量計算各項費用，向建設單位（業(yè)主）辦理工程進度款的支付（即中間結算）。

　　工程進度款支付過程中，應遵循如下要求：

　　1．工程量的確認

　　根據(jù)有關規(guī)定，工程量的確認應做到：

　?。?）承包方應按約定時間，向工程師提交已完工程量的報告。

　?。?）工程師收到承包方報告后7天內未進行計量，第8天起，承包方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。

　?。?）工程師對承包方超出設計圖紙范圍和（或）因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

　　2．合同收入的組成

　　（1）合同中規(guī)定的初始收入，即建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構成了合同收入的基本內容。

　　（2）因合同變更、索賠、獎勵等構成的收入，這部分收入并不構成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商定的合同總金額，而是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的追加收入。

　　3．工程進度款支付

　　國家工商行政管理總局、建設部頒布的《建設工程施工合同（示范文本）》中對工程進度款支付作了如下詳細規(guī)定：

　?。?）工程款（進度款）在雙方確認計量結果后14天內，發(fā)包方應向承包方支付工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包方應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。

　?。?）符合規(guī)定范圍的合同價款的調整，工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

　?。?）發(fā)包方超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包方同意后可延期支付。協(xié)議須明確延期支付時間和從發(fā)包方計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。

　?。?）發(fā)包方不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承擔違約責任。

　?。ㄎ澹┕こ瘫Ｐ藿穑ㄎ擦艨睿┑念A留

　　按照有關規(guī)定，工程項目總造價中應預留出一定比例的尾留款作為質量保修費用（又稱保留金），待工程項目保修期結束后最后撥付。

　?。┢渌M用的支付

　　1安全施工方面的費用 2專利技術及特殊工藝涉及的費用 3文物和地下障礙物涉及的費用

　?。ㄆ撸┕こ炭⒐そY算及其審查

　　1．工程竣工結算的含義及要求

　　工程竣工結算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進行的最終工程價款結算。

　?。ò耍┕こ虄r款價差調整的主要方法

　　1．工程造價指數(shù)調整法

　　這種方法是甲乙方采用當時的預算（或概算）定額單價計算出承包合同價，待竣工時，根據(jù)合理的工期及當?shù)毓こ淘靸r管理部門所公布的該月度（或季度）的工程造價指工程合同價數(shù)，對原承包合同價予以調整，重點調整那些由于實際人工費、材料費、施工機械費等費用上漲及工程變更因素造成的價差，并對承包商給以調價補償。

　　2．實際價格調整法

　　在我國，由于建筑材料需要市場采購的范圍越來越大，有些地區(qū)規(guī)定對鋼材、木材、水泥等三大材的價格采取按實際價格結算的方法。工程承包商可憑發(fā)票按實報銷。這種方法方便而正確。但由于是實報實銷，因而承包商對降低成本不感興趣，為了避免副作用，地方主管部門要定期發(fā)布最高限價，同時合同文件中應規(guī)定建設單位或工程師有權要求承包商選擇更廉價的供應來源。

　　3．調價文件計算法

　　這種方法是甲乙方采取按當時的預算價格承包，在合同工期內，按照造價管理部門調價文件的規(guī)定，進行抽料補差，在同一價格期內按所完成的材料用量乘以價差。也有的地方定期發(fā)布主要材料供應價格和管理價格，對這一時期的工程進行抽料補差。

　　4．調值公式法

　　建筑安裝工程費用價格調值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。但當建筑安裝工程的規(guī)模和復雜性增大時，公式也變得更為復雜。調值公式一般為：

　　P=Po（ao+a1*A/Ao+a2*B/Bo+a3*C/Co+a4*D/Do+……）

　　二、設備、工器具和材料價款的支付與結算

　?。ㄒ唬﹪鴥仍O備、工器具和材料價款的支付與結算

　　1．國內設備、工器具價款的支付與結算

　　按照我國現(xiàn)行規(guī)定，銀行、單位和個人辦理結算都必須遵守結算原則：一是恪守信用，及時付款；二是誰的錢進誰的賬，由誰支配；三是銀行不墊款。

　　2．國內材料價款的支付與結算

　　建筑安裝工程承發(fā)包雙方的材料往來，可以按以下方式結算：

　?。?）由承包單位自行采購建筑材料的，發(fā)包單位可以在雙方簽訂工程承包合同后按年度工作量的一定比例向承包單位預付備料資金。

　　（2）按工程承包合同規(guī)定，由承包方包工包料的，則由承包方負責購貨付款，并按規(guī)定向發(fā)包方收取備料款。

　?。?）按工程承包合同規(guī)定，由發(fā)包單位供應材料的，其材料可按材料預算價格轉給承包單位。材料價款在結算工程款時陸續(xù)抵扣。

　　（二）進口設備，工器具和材料價款的支付與結算

　　進口設備分為標準機械設備和專制設備兩類。標準機械設備系指通用性廣泛、供應商（廠）有現(xiàn)貨，可以立即提交的貨物。專制設備是指根據(jù)業(yè)主提交的定制設備圖紙專門為該業(yè)主制造的設備。

　　1．標準機械設備的結算

　　標準機械設備的結算，大都使用國際貿易廣泛使用的不可撤銷的信用證。這種信用證在合同生效之后一定日期由買方委托銀行開出，經買方認可的賣方所在地銀行為議付銀行。以賣方為收款人的不可撤銷的信用證，其金額與合同總額相等。

　?。?）標準機械設備首次合同付款。當采購貨物已裝船，賣方提交下列文件和單證后，即可支付合同總價的90％。

　　1）由賣方所在國的有關當局頒發(fā)的允許賣方出口合同貨物的出口許可證，或不需要出口許可證的證明文件；

　　2）由賣方委托買方認可的銀行出具的以買方為受益人的不可撤銷保函。擔保金額與首次支付金額相等；

　　3）裝船的海運提單；

　　4）商業(yè)發(fā)票副本；

　　5）由制造廠（商）出具的質量證書副本；

　　6）詳細的裝箱單副本；

　　7）向買方信用證的出證銀行開出以買方為受益人的即期匯票；

　　8）相當于合同總價形式的發(fā)票。

　?。?）最終合同付款。機械設備在保證期截止時，賣方提交下列單證后支付合同總價的尾款，一般為合同總價的10％。

　　1）說明所有貨物無損、無遺留問題、完全符合技術規(guī)范要求的證明書；

　　2）向出證行開出以買方為受益人的即期匯票；

　　3）商業(yè)發(fā)票副本。

　?。?）支付貨幣與時間。

　　1）合同付款貨幣：買方以賣方在投標書標價中說明的一種或幾種貨幣，和賣方在投標書中說明在執(zhí)行合同中所需的一種或幾種貨幣比例進行支付。

　　2）付款時間：每次付款在賣方所提供的單證符合規(guī)定之后，買方須從賣方提出日期的一定期限內（一般45天內）將相應的貨款付給賣方。

　　2．專制機械設備的結算

　　專制機械設備的結算一般分為三個階段，、即預付款、階段付款和最終付款。

　　3．利用出口信貸方式支付進口設備、工器具和材料價款

　　對進口設備、工器具和材料價款的支付，我國還經常利用出口信貸的形式。出口信貸根據(jù)借款的對象分為賣方信貸和買方信貸。

　?。ㄈ┰O備，工器具和材料價款的動態(tài)結算

　?。?）設備、工器具和材料價款的動態(tài)結算主要是依據(jù)國際上流行的貨物及設備價格調值公式來計算，即：

　　P1=Po（a十b*M1/Mo+c*L1/Lo）

　?。?）對于有多種主要材料和成分構成的成套設備合同，則可采用更為詳細的公式進行逐項的計算調整：

　　P1=Po（a十b*Ms1/Mso+c*Mc1/Mco+d*Mp1/Mpo+e*Le1/Leo+f*Lp1/Lpo）