2021年監(jiān)理復(fù)習(xí)資料：索賠管理
『索賠管理』
1.承包人的索賠(三步)
■承包人提出索賠要求(索賠意向通知和索賠通知)
■監(jiān)理人處理索賠
■承包人是否接受索賠處理結(jié)果
2.索賠通知
3.承包人提出索賠的期限
■頒發(fā)工程接收證書后，不能再對施工期的事件索賠。
■最終結(jié)清證書生效后，不能再就缺陷責(zé)任期內(nèi)的事件索賠。
4.可以給承包人補(bǔ)償?shù)臈l款(P111表)
■不能延長工期的項(xiàng)目(五個)
■不能補(bǔ)償費(fèi)用的項(xiàng)目(兩個)
■不能補(bǔ)償利潤的項(xiàng)目(八個)
不能補(bǔ)償工期的 | 不能補(bǔ)償費(fèi)用的 | 不能補(bǔ)償利潤的項(xiàng)目 【主要是客觀情況】 |
| ■發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備提前交貨（提前） ■物價浮動引起的價格調(diào)整（只影響價格不影響工期的） ■法規(guī)變化引起的價格調(diào)整（只影響價格不影響工期的） ■發(fā)包人原因試運(yùn)行失敗，承包人修復(fù)（已竣工） ■不可抗力停工期間的照管和后續(xù)清理（影響工期的另列一條） | ■異常惡劣的氣候條件 ■不可抗力不能按期竣工（可順延工期，但不補(bǔ)費(fèi)用） | ■文物、化石 ■不利的物質(zhì)條件 ■發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備提前交貨 ■異常惡劣的氣候條件 ■物價浮動引起的價格調(diào)整 ■法規(guī)變化引起的價格調(diào)整 ■不可抗力停工期間的照管和后續(xù)清理 ■不可抗力不能按期竣工 |
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