2021年監(jiān)理復(fù)習(xí)資料：訂立合同時(shí)需要明確的內(nèi)容

2020-10-22 14:47 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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　　『訂立合同時(shí)需要明確的內(nèi)容』

　　1.通用條款中給出兩種選擇的項(xiàng)目(七項(xiàng))

項(xiàng)目	選項(xiàng)一	選項(xiàng)二
施工場地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)，取得場外設(shè)施的權(quán)利	發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)費(fèi)用	承包人負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用
對待發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤	無條件補(bǔ)償條款	有條件補(bǔ)償條款
工程材料和設(shè)備的提供方	承包人包工包料	發(fā)包人負(fù)責(zé)提供主材料和工程設(shè)備的包工部分包料
施工設(shè)備和臨時(shí)工程	發(fā)包人不提供	發(fā)包人提供部分
計(jì)日工和暫估價(jià)的補(bǔ)償方式	已包含在合同價(jià)格內(nèi)，不另行考慮	實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行補(bǔ)償
不可預(yù)見物質(zhì)條件的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)	承包人承擔(dān)	發(fā)包人承擔(dān)
竣工后試驗(yàn)誰來負(fù)責(zé)	發(fā)包人負(fù)責(zé)	承包人負(fù)責(zé)

2.承包人文件

　　■由承包人根據(jù)合同應(yīng)提交的所有文件

　　■最主要的是設(shè)計(jì)文件

　　■不論監(jiān)理人批準(zhǔn)或視為已批準(zhǔn)的承包人文件，均不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項(xiàng)工作的權(quán)力

　　3.發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤

類型	內(nèi)涵
無條件補(bǔ)償條款	·無論承包人復(fù)核時(shí)是否發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求的錯(cuò)誤，全部由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任 ·順延工期和（或）補(bǔ)償費(fèi)用和利潤
有條件補(bǔ)償條款	復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤	承包人通知發(fā)包人，發(fā)包人堅(jiān)持不做修改的，發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任
	復(fù)核時(shí)未發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤	承包人自行承擔(dān)責(zé)任

4.無論承包人復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)與否，由于以下資料的錯(cuò)誤，均由發(fā)包人承擔(dān)(工期補(bǔ)償+費(fèi)用補(bǔ)償+利潤補(bǔ)償)

　　■發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料。

　　■對工程或其任何部分的功能要求。

　　■對工程的工藝安排或要求。

　　■試驗(yàn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

　　■除合同另有約定外，承包人無法核實(shí)的數(shù)據(jù)和資料。