工程延期的申報與審批

(一)申報工程延期的條件

1.監(jiān)理工程師發(fā)出工程變更指令而導(dǎo)致工程量增加;

2.合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交圖、工程暫停、對合格工程的剝離檢查及不利的外界條件等;

3.異常惡劣的氣候條件;

4.由業(yè)主造成的任何延誤、干擾或障礙，如未及時提供施工場地、未及時付款等;

5.除承包單位自身以外的其他任何原因。

【總結(jié)】非承包人自身原因

(二)工程延期的審批程序

延期審批程序中應(yīng)注意的事項：

(1)當(dāng)工程延期事件發(fā)生后，承包單位應(yīng)在合同規(guī)定的有效期內(nèi)以書面形式(工程延期意向通知)通知監(jiān)理工程師;

(2)承包單位應(yīng)在合同規(guī)定的有效期內(nèi)(或監(jiān)理工程師可能同意的合理期限內(nèi))向監(jiān)理工程師提交詳細(xì)的申述報告(延期理由及依據(jù));

(3)監(jiān)理工程師收到該報告后應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查核實，準(zhǔn)確地確定出工程延期時間;

(4)當(dāng)延期事件具有持續(xù)性，承包單位在合同規(guī)定的有效期內(nèi)不能提交最終詳細(xì)的申訴報告時，應(yīng)先向監(jiān)理工程師提交階段性的詳情報告;

(5)監(jiān)理工程師應(yīng)在調(diào)查核實階段性報告的基礎(chǔ)上，盡快作出延長工期的臨時決定，臨時決定的延期時間不宜太長，一般不超過最終批準(zhǔn)的延期時間;

(6)監(jiān)理工程師應(yīng)復(fù)查詳情報告的全部內(nèi)容，然后確定該延期事件所需要的延期時間;

(7)如果遇到比較復(fù)雜的延期事件，先作出臨時延期的決定，然后再作出最后決定的辦法;

(8)監(jiān)理工程師在作出臨時工程延期批準(zhǔn)或最終工程延期批準(zhǔn)之前，均應(yīng)與業(yè)主和承包單位進(jìn)行協(xié)商。