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建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位

自建設(shè)工程監(jiān)理制度實施以來，有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等逐步明確了建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位。

1.明確了強制實施監(jiān)理的工程范圍

2.明確了建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位的職責

3.明確了工程監(jiān)理單位的職責

4.明確了工程監(jiān)理人員的職責

1.明確了強制實施監(jiān)理的工程范圍

【建筑法授權(quán)行政法規(guī)】【行政法規(guī)定性】【部門規(guī)章進一步細化、定量】

《建筑法》規(guī)定：“國家推行建筑工程監(jiān)理制度。國務(wù)院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍?！?/p>

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十二條規(guī)定，五類工程必須實行監(jiān)理，即：①國家重點建設(shè)工程;②大中型公用事業(yè)工程;③成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;④利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;⑤國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。

《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》又進一步細化了必須實行監(jiān)理的工程范圍和規(guī)模標準：

(1)國家重點建設(shè)工程。是指對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目，包括：【新增】

1)基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)中的大型項目;

2)高科技并能帶動行業(yè)技術(shù)進步的項目;

3)跨地區(qū)并對全國經(jīng)濟發(fā)展或者區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展有重大影響的項目;

4)對社會發(fā)展有重大影響的項目;

5)其他骨干項目。

(2)大中型公用事業(yè)工程。是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目：

(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。建筑面積在5萬m2以上的住宅建設(shè)工程必須實行監(jiān)理;5萬m2以下的住宅建設(shè)工程，可以實行監(jiān)理。

為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復雜的多層住宅應當實行監(jiān)理。

(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。包括：

1)使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目;

2)使用國外政府及其機構(gòu)貸款資金的項目;

3)使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。

(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。是指：

1)項目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項目;

2)學校、影劇院、體育場館項目。

2.明確了建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位的職責

《建筑法》規(guī)定：“實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應當訂立書面委托監(jiān)理合同?！?/p>

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定：“實行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應當委托具有相應資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計單位進行監(jiān)理?！?/p>

3.明確了工程監(jiān)理單位的職責

《建筑法》規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應當在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。”

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場?！薄拔唇?jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收?！?/p>

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第十四條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標準?！薄肮こ瘫O(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改;情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應當及時向有關(guān)主管部門報告。”

4.明確了工程監(jiān)理人員的職責

《建筑法》規(guī)定：“工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正?！薄肮こ瘫O(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。”

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定：“監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。”