建設工程風險識別與評價

1.風險識別

風險識別的主要內容是：識別引起風險的主要因素，識別風險的性質，識別風險可能引起的后果?！局饕蛩?、可能后果】

(1)風險識別方法。識別建設工程風險的方法有專家調查法、財務報表法、流程圖法、初始清單法、經(jīng)驗數(shù)據(jù)法、風險調查法等。

1)專家調查法。

專家調查法主要包括

頭腦風暴法【集體研討】

德爾菲法【反饋匿名函詢法】

訪談法【研究性交談】　

2)財務報表法。

財務報表有助于確定一個特定工程可能遭受哪些損失以及在何種情況下遭受這些損失。

通過分析資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表及有關補充資料，可以識別企業(yè)當前的所有資產(chǎn)、負債、責任及人身損失風險。

將這些報表與財務預測、預算結合起來，可以發(fā)現(xiàn)建設工程未來風險。

3)流程圖法。

流程圖是按建設工程實施全過程內在邏輯關系制成流程圖，針對流程圖中的關鍵環(huán)節(jié)和薄弱環(huán)節(jié)進行調查和分析，找出風險存在的原因，從中發(fā)現(xiàn)潛在的風險威脅，分析風險發(fā)生后可能造成的損失和對建設工程全過程造成的影響。

運用流程圖分析，工程項目管理人員可以明確地發(fā)現(xiàn)建設工程所面臨的風險。但流程圖分析僅著重于流程本身，而無法顯示發(fā)生問題的損失值或損失發(fā)生的概率。【只能定性、不能量化】

4)初始清單法。

如果對每一個建設工程風險的識別都從頭做起，至少有以下三方面缺陷：一是耗費時間和精力多，風險識別工作的效率低;二是由于風險識別的主觀性，可能導致風險識別的隨意性，其結果缺乏規(guī)范性;三是風險識別成果資料不便積累，對今后的風險識別工作缺乏指導作用。

因此，為了避免以上缺陷，有必要建立建設工程風險初始清單。

初始清單法是指有關人員利用所掌握的豐富知識設計而成的初始風險清單表，盡可能詳細地列舉建設工程所有的風險類別，按照系統(tǒng)化、規(guī)范化的要求去識別風險。

建立初始清單有兩種途徑：

一是參照保險公司或風險管理機構公布的潛在損失一覽表，再結合某建設工程所面臨的潛在損失，對一覽表中的損失予以具體化，從而建立特定工程的風險一覽表;【具體化不等同于量化】

二是通過適當?shù)娘L險分解方式來識別風險。對于大型復雜工程，首先將其按單項工程、單位工程分解，再對各單項工程、單位工程分別從時間維、目標維和因素維進行分解，可以較容易地識別出建設工程主要的、常見的風險。

5)經(jīng)驗數(shù)據(jù)法。

經(jīng)驗數(shù)據(jù)法也稱統(tǒng)計資料法，即根據(jù)已建各類建設工程與風險有關的統(tǒng)計資料來識別擬建工程風險。

長期從事建設工程監(jiān)理與相關服務的監(jiān)理單位，應該積累大量的建設工程風險數(shù)據(jù)，盡管每一個建設工程及其風險有差異，但經(jīng)驗數(shù)據(jù)或統(tǒng)計資料足夠多時，這些差異會大大減少，呈現(xiàn)出一些規(guī)律性。因此，已建各類建設工程與風險有關的數(shù)據(jù)是識別擬建工程風險的重要基礎。

6)風險調查法。

由建設工程的特殊性可知，兩個不同的建設工程不可能有完全一致的風險。因此，在建設工程風險識別過程中，花費人力、物力、財力進行風險調查是必不可少的，這既是一項非常重要的工作，也是建設工程風險識別的重要方法。

風險調查應當從分析具體工程特點入手，一方面對通過其他方法已識別出的風險(如初始清單所列出的風險)進行鑒別和確認;另一方面，通過風險調查有可能發(fā)現(xiàn)此前尚未識別出的重要風險。通常，風險調查可以從組織、技術、自然及環(huán)境、經(jīng)濟、合同等方面分析擬建工程的特點以及相應的潛在風險。(2)風險識別成果。風險識別成果是進行風險分析與評價的重要基礎。風險識別最主要成果是風險清單。風險清單最簡單的作用是描述存在的風險并記錄可能減輕風險的行為。

(2)風險識別成果。風險識別成果是進行風險分析與評價的重要基礎。風險識別最主要成果是風險清單。風險清單最簡單的作用是描述存在的風險并記錄可能減輕風險的行為。