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　   2019年監(jiān)理工程師《理論與法規(guī)》備考資料：質(zhì)量保修制度

　　1.建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。

　　◆質(zhì)量保修書中應(yīng)當明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。

　　2.在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

　　◆基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

　　◆屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

　　◆供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

　　◆電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

　　其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

　　建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

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