第一個考點：建設(shè)工程監(jiān)理的涵義

　　1.建設(shè)工程監(jiān)理的概念

　　◆工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。

　　2.工程監(jiān)理行為主體：工程監(jiān)理單位。建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)當由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位實施。

　　3.工程監(jiān)理與政府主管部門監(jiān)督活動的區(qū)別

　　后者屬于行政性監(jiān)督管理，其行為主體是政府主管部門。同樣，建設(shè)單位自行管理、工程總承包單位或施工總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理都不是工程監(jiān)理。

　　4.工程監(jiān)理實施的前提

　　◆前提：建設(shè)單位的委托和授權(quán)。

　　◆工程監(jiān)理單位在委托監(jiān)理的工程中擁有一定的管理權(quán)限，是建設(shè)單位授權(quán)的結(jié)果。

　　5.工程監(jiān)理實施依據(jù)

　　◆法律法規(guī)

　　◆工程建設(shè)標準

　　◆勘察設(shè)計文件及合同：包括批準的初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同以及與所監(jiān)理工程相關(guān)的施工合同、材料設(shè)備采購合同等。

　　附注：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中所列監(jiān)理依據(jù)不包括“委托監(jiān)理合同”。

　　第二個考點：建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)