陳江潮監(jiān)理《案例分析》知識點：建設工程施工招標
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知識點：建設工程施工招標
| （一）標準施工建設工程施工招標招標文件 | |
| 簡明標準施工招標文件 | 共分招標公告（或投標邀請書）、投標人須知、評標辦法、合同條款及格式、工程量清單、圖紙、技術標準和要求、投標文件格式八章。 |
| 標準設計施工總承包招標文件 | 共分招標公告（或投標邀請書）、投標人須知、評標辦法、合同條款及格式、發(fā)包人要求、發(fā)包人提供的資料、投標文件格式七章。 |
| 招標文件的適用范圍 | 依法必須進行招標的工程建設項目，工期不超過12個月、技術相對簡單且設計和施工不是由同一承包人承擔的小型項目，其施工招標文件應當根據(jù)《簡明標準施工招標文件》編制；設計施工一體化的總承包項目，其招標文件應當根據(jù)《標準設計施工總承包招標文件》編制。 |
| （二）施工招標方式：公開招標和邀請招標兩種方式 | |
| （三）施工招標程序：（1）招標準備；（2）組織資格審查；（3）發(fā)售招標文件；（4）現(xiàn)場踏勘；（5）投標預備會；（6）投標文件的接收；（7）組建評標委員會；（8）開標；（9）評標；（10）合同簽訂。 | |
| （四）資格審查：（1）標準資格預審文件的組成。（2）資格審查辦法。 | |
| （五）施工評標辦法：分為經(jīng)評審的最低投標價法和綜合評估法兩種。 | |
續(xù)表
| 經(jīng)評審的最低投標價法 | 一般適用于具有通用技術、性能標準或者招標人對其技術、性能標準沒有特殊要求的招標項目。 |
| 初步評審標準：形式評審、資格評審、響應性評審、施工組織設計和項目管理機構(gòu)評審標準四個方面。 | |
| 評標程序：初步評審、詳細評審、投標文件的澄清和補正、評標結(jié)果。 | |
| 詳細評審標準：詳細評審的因素一般包括：單價遺漏、付款條件等。 | |
| 綜合評估法 | 一般適用于招標人對招標項目的技術、性能有專門要求的招標項目。 |
| 初步評審標準：綜合評估法與最低投標價法初步評審標準的參考因素與評審標準等方面基本相同，只是綜合評估法初步評審標準包含形式評審標準、資格評審標準和響應性評審標準三部分。 | |
| 評標方法：評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照評標辦法中分值構(gòu)成與評分標準規(guī)定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，或根據(jù)招標人授權(quán)直接確定中標人，但投標報價低于其成本的除外。 | |
| 分值構(gòu)成與評分標準： （1）分值構(gòu)成。將施工組織設計、項目管理機構(gòu)、投標報價及其他評分因素分配一定的權(quán)重或分值及區(qū)間。 （2）評標基準價計算。招標人可依據(jù)招標項目的特點、行業(yè)管理規(guī)定給出評標基準及得分的計算方法。 （3）投標報價的偏差率計算。投標報價的偏差率計算公式： 偏差率=100%×（投標人報價-評標基準價）/評標基準價 （4）評分標準。招標人應當明確施工組織設計、項目管理機構(gòu)、投標報價和其他因素的評分因素、評分標準，以及各評分因素的權(quán)重。 |
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