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　　工程質量管理主要制度

　　【考頻分析】★★★★

　　1.工程質量監(jiān)督管理的主體：各級政府建設行政主管部門和其他有關部門。

　　2.工程質量監(jiān)督管理的執(zhí)行者：工程質量監(jiān)督機構。工程質量監(jiān)督機構是經(jīng)省級以上建設行政主管部門或有關專業(yè)部門考核認定，具有獨立法人資格的單位。它受縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或有關專業(yè)部門的委托，依法對工程質量進行強制性監(jiān)督，并對委托部門負責。

　　3.工程質量監(jiān)督機構的主要任務

　?。?）根據(jù)政府主管部門的委托，受理建設工程項目的質量監(jiān)督。

　?。?）制定質量監(jiān)督工作方案。

　?。?）檢查施工現(xiàn)場工程建設各方主體的質量行為。

　　（4）檢查建設工程實體質量。對建設工程地基基礎、主體結構和其他涉及安全的關鍵部位進行現(xiàn)場實地抽查，對用于工程的主要建筑材料、構配件的質量進行抽查。對地基基礎分部、主體結構分部和其他涉及安全的分部工程的質量驗收進行監(jiān)督。

　　（5）監(jiān)督工程質量驗收。

　?。?）向委托部門報送工程質量監(jiān)督報告。

　?。?）對預制建筑構件和商品混凝土的質量進行監(jiān)督。

　?。?）政府主管部門委托的工程質量監(jiān)督管理的其他工作。

　　4.施工圖審查的主要內容

　?。?）是否符合工程建設強制性標準；

　　（2）地基基礎和主體結構的安全性；

　?。?）是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準，對執(zhí)行綠色建筑標準的項目，還應當審查是否符合綠色建筑標準；

　?。?）勘察設計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應的圖章和簽字；

　?。?）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內容。

　　5.施工圖審查管理

　?。?）審查時限（不得超過下列時限）

　　設計文件：一級以上建筑工程，大型市政工程為15個工作日，二級及以下建筑工程，中型及以下市政工程為10個工作日；工程勘察文件，甲級項目為7個工作日，乙級及以下項目為5個工作日。

　　（2）審查合格的，審查機構應當向建設單位出具審查合格書，并將經(jīng)審查機構蓋章的全套施工圖交還建設單位。任何單位和個人不得擅自修改審查合格的施工圖。審查不合格的，審查機構應當將施工圖退建設單位并書面說明不合格原因。

　　6.辦理施工許可證應滿足的條件：（1）已經(jīng)辦理該建設工程用地批準手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建設工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；（6）有保證工程質量和安全的具體措施；（7）建設資金已經(jīng)落實；（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　7.法定的國家級檢測機構出具的檢測報告，在國內為最終裁定，在國外具有代表國家的性質。

　　8.建設工程竣工驗收應當具備下列條件：（1）完成設計及合同約定的內容；（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；（3）有主要建材、構配件、設備的進場試驗報告；（4）有勘察、設計、施工、監(jiān)理分別簽署的質量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書。

　　9.建設工程經(jīng)驗收合格，方可交付使用。建設單位應當自工程竣工驗收合格起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。辦理備案應提交的文件：（1）工程竣工驗收備案表（一式兩份，建設單位、備案機關存檔各一份）；（2）工程竣工驗收報告（工程報建日期、施工許可證號、質量合格文件等）；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；（4）施工單位簽署的工程質量保修書；（5）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。