1、監(jiān)理人員到位率低

　　1）總監(jiān)到位率低

　　根據對監(jiān)理工作的檢查，發(fā)現其中有三分之一的工程監(jiān)理存在監(jiān)理到位率低的問題，有的工程監(jiān)理缺位嚴重，首先是總監(jiān)理工程師的到位率低，相當一部分工程總監(jiān)形同虛設，僅在監(jiān)理人員資質名冊中看到總監(jiān)的名字，而在日常的工程到位，現場監(jiān)督檢查等環(huán)節(jié)中基本上看不到總監(jiān)的身影。更有甚者，把總監(jiān)工程師變成了一張多個工地通用的名片，一個總監(jiān)竟然掛在了三四個工地上，但實際上這個總監(jiān)對這三四個工地的工程質量安全情況毫不知曉，根本談不上到位了。

　　2）安裝監(jiān)理到位率低

　　有些工程僅配備了土建監(jiān)理員，沒有按規(guī)定配備安裝監(jiān)理員，安裝質量得不到保障。

　　3）安全監(jiān)理員到位率低

　　通過檢查發(fā)現，約有四分之一的工地目前還沒有配備專職的安全監(jiān)理員，安全監(jiān)理的工作僅由土建監(jiān)理代行，這樣安全監(jiān)理工作的深度和力度都大打折扣。

　　2、監(jiān)理人員素質不高

　　相當一部分工程監(jiān)理人員沒有取得應有的監(jiān)理工程師資格，有些現場監(jiān)理人員僅是一些施工單位的退休人員，文化素質很低，根本不能勝任正常監(jiān)理工作；有些工地的監(jiān)理人員甚至連最基本的監(jiān)理日記都記不完整，錯字白字連篇；有的監(jiān)理日記沒有記載相關監(jiān)理內容，而是記些施工流水帳，根本反映不出解決工程質量安全問題的實質內容。

　　3、旁站監(jiān)理形同虛設

　　經查不少工程旁站監(jiān)理記錄沒有或不完整，有些記錄根本沒有反映旁站監(jiān)理中發(fā)生問題和解決問題的內容，有的旁站記錄的內容、時間甚至與施工日記記載的完全不符，一看就知是胡亂編造的。

　　4、對質量通病治理不力

　　經過對區(qū)域內建設工程，特別是住宅建設工程的調查發(fā)現，有不少工程缺少對質量通病的防治措施，特別是防滲漏措施，如對外墻穿墻螺栓孔的封堵，監(jiān)理人員本該仔細檢查螺栓孔的封堵質量，對每一樓層和軸線的螺栓孔的封堵情況作好隱蔽驗收記錄，但這種詳細記錄很少見到。由于防滲漏這一點沒有抓好，工程質量存在滲漏隱患，不少工程由于外墻螺栓孔封堵不密實而產生滲漏，而滲漏點根本無法找到，這就產生了住戶質量投訴的一個主要問題。

　　5、監(jiān)理音像資料嚴重缺失

　　約有四分之一住宅建筑工程沒有相關的音像資料，有些工程就連起碼的工程照片也拿不出一張，究其原因，有的現場監(jiān)理說是公司沒有為他們購置相機，無拍攝工具；有些工地有相機，但無專人拍攝，根本沒有按規(guī)定留下應有的音像資料。

　　6、平改坡工程監(jiān)理力量勢單力薄

　　目前我區(qū)平改坡工程方興未艾，許多小區(qū)都在進行平改坡或綜合平改坡。我們在調研中中發(fā)現平改坡施工中存在許多安全質量問題，而現場監(jiān)理對此一問三不知，有些連基本的動用明火的規(guī)定都不執(zhí)行，監(jiān)理人員對此也不問不管，這樣的監(jiān)理實在讓人擔憂，不知何時安全質量事故就會突發(fā)出來?？梢哉f平改坡工程的監(jiān)控是監(jiān)理工作的薄弱點，我們千萬不能忽視了這個薄弱點。

　　針對以上監(jiān)理工作中出現的一些問題，我們認為應采取如下一些對策措施予以糾正。