1、監(jiān)理人員到位率低

　　1）總監(jiān)到位率低

　　根據(jù)對(duì)監(jiān)理工作的檢查，發(fā)現(xiàn)其中有三分之一的工程監(jiān)理存在監(jiān)理到位率低的問(wèn)題，有的工程監(jiān)理缺位嚴(yán)重，首先是總監(jiān)理工程師的到位率低，相當(dāng)一部分工程總監(jiān)形同虛設(shè)，僅在監(jiān)理人員資質(zhì)名冊(cè)中看到總監(jiān)的名字，而在日常的工程到位，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查等環(huán)節(jié)中基本上看不到總監(jiān)的身影。更有甚者，把總監(jiān)工程師變成了一張多個(gè)工地通用的名片，一個(gè)總監(jiān)竟然掛在了三四個(gè)工地上，但實(shí)際上這個(gè)總監(jiān)對(duì)這三四個(gè)工地的工程質(zhì)量安全情況毫不知曉，根本談不上到位了。

　　2）安裝監(jiān)理到位率低

　　有些工程僅配備了土建監(jiān)理員，沒(méi)有按規(guī)定配備安裝監(jiān)理員，安裝質(zhì)量得不到保障。

　　3）安全監(jiān)理員到位率低

　　通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)，約有四分之一的工地目前還沒(méi)有配備專職的安全監(jiān)理員，安全監(jiān)理的工作僅由土建監(jiān)理代行，這樣安全監(jiān)理工作的深度和力度都大打折扣。

　　2、監(jiān)理人員素質(zhì)不高

　　相當(dāng)一部分工程監(jiān)理人員沒(méi)有取得應(yīng)有的監(jiān)理工程師資格，有些現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員僅是一些施工單位的退休人員，文化素質(zhì)很低，根本不能勝任正常監(jiān)理工作；有些工地的監(jiān)理人員甚至連最基本的監(jiān)理日記都記不完整，錯(cuò)字白字連篇；有的監(jiān)理日記沒(méi)有記載相關(guān)監(jiān)理內(nèi)容，而是記些施工流水帳，根本反映不出解決工程質(zhì)量安全問(wèn)題的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

　　3、旁站監(jiān)理形同虛設(shè)

　　經(jīng)查不少工程旁站監(jiān)理記錄沒(méi)有或不完整，有些記錄根本沒(méi)有反映旁站監(jiān)理中發(fā)生問(wèn)題和解決問(wèn)題的內(nèi)容，有的旁站記錄的內(nèi)容、時(shí)間甚至與施工日記記載的完全不符，一看就知是胡亂編造的。

　　4、對(duì)質(zhì)量通病治理不力

　　經(jīng)過(guò)對(duì)區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程，特別是住宅建設(shè)工程的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有不少工程缺少對(duì)質(zhì)量通病的防治措施，特別是防滲漏措施，如對(duì)外墻穿墻螺栓孔的封堵，監(jiān)理人員本該仔細(xì)檢查螺栓孔的封堵質(zhì)量，對(duì)每一樓層和軸線的螺栓孔的封堵情況作好隱蔽驗(yàn)收記錄，但這種詳細(xì)記錄很少見到。由于防滲漏這一點(diǎn)沒(méi)有抓好，工程質(zhì)量存在滲漏隱患，不少工程由于外墻螺栓孔封堵不密實(shí)而產(chǎn)生滲漏，而滲漏點(diǎn)根本無(wú)法找到，這就產(chǎn)生了住戶質(zhì)量投訴的一個(gè)主要問(wèn)題。

　　5、監(jiān)理音像資料嚴(yán)重缺失

　　約有四分之一住宅建筑工程沒(méi)有相關(guān)的音像資料，有些工程就連起碼的工程照片也拿不出一張，究其原因，有的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理說(shuō)是公司沒(méi)有為他們購(gòu)置相機(jī)，無(wú)拍攝工具；有些工地有相機(jī)，但無(wú)專人拍攝，根本沒(méi)有按規(guī)定留下應(yīng)有的音像資料。

　　6、平改坡工程監(jiān)理力量勢(shì)單力薄

　　目前我區(qū)平改坡工程方興未艾，許多小區(qū)都在進(jìn)行平改坡或綜合平改坡。我們?cè)谡{(diào)研中中發(fā)現(xiàn)平改坡施工中存在許多安全質(zhì)量問(wèn)題，而現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理對(duì)此一問(wèn)三不知，有些連基本的動(dòng)用明火的規(guī)定都不執(zhí)行，監(jiān)理人員對(duì)此也不問(wèn)不管，這樣的監(jiān)理實(shí)在讓人擔(dān)憂，不知何時(shí)安全質(zhì)量事故就會(huì)突發(fā)出來(lái)?？梢哉f(shuō)平改坡工程的監(jiān)控是監(jiān)理工作的薄弱點(diǎn)，我們千萬(wàn)不能忽視了這個(gè)薄弱點(diǎn)。

　　針對(duì)以上監(jiān)理工作中出現(xiàn)的一些問(wèn)題，我們認(rèn)為應(yīng)采取如下一些對(duì)策措施予以糾正。