2016監(jiān)理案例分析:承包人申請變更的處理程序
?。?)建議變更的處理程序。承包人認(rèn)為設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求以及其他方面存在可能降低合同價格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益時,可向監(jiān)理人提出合理化建議,說明建議的內(nèi)容和理由,以及實(shí)施該建議對合同價格和工期的影響,并附必要的設(shè)計(jì)文件;監(jiān)理人收到合理化建議后,應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)(一般為7天)提出審查意見,并與發(fā)包人協(xié)商是否采納承包人提出的合理化建議;合理化建議獲得發(fā)包人同意并構(gòu)成變更的,監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示。承包人提出的合理化建議使發(fā)包人獲得了降低工程造價、縮短工期、提高工程運(yùn)行效益等實(shí)際利益,發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款中的約定給予獎勵。
?。?)承包人要求變更的處理程序。承包人認(rèn)為設(shè)計(jì)圖紙和其他文件存在提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、增加工作內(nèi)容、工程的位置或尺寸發(fā)生變化等屬于變更范圍的情形時,可向監(jiān)理人提出要求變更的建議,包括明確要求變更的依據(jù),并附必要的圖紙和說明;監(jiān)理人收到承包人要求變更的建議后應(yīng)提出審查意見,并與發(fā)包人共同研究,確認(rèn)存在變更的,由監(jiān)理人在合同約定期限內(nèi)向承包人發(fā)出變更指示;經(jīng)研究后不同意作為變更的,由監(jiān)理人書面答復(fù)承包人。

