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施工圖預(yù)算及計(jì)價(jià)模式

(1)施工圖預(yù)算的含義

◆以施工圖設(shè)計(jì)文件為主要依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，在施工招投標(biāo)階段編制的預(yù)測工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。

(2)施工圖預(yù)算的計(jì)價(jià)模式

①傳統(tǒng)計(jì)價(jià)(定額預(yù)算)模式

◆含義：采用國家、部門或地區(qū)統(tǒng)一的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行工程計(jì)價(jià)的模式。

②工程量清單計(jì)價(jià)模式

◆含義：招標(biāo)人按照建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，由招標(biāo)人提供工程量清單和有關(guān)技術(shù)說明，投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力，按企業(yè)定額、資源市場單價(jià)以及市場供求及競爭狀況進(jìn)行施工圖預(yù)算(投標(biāo)報(bào)價(jià))。

(3)施工圖預(yù)算的作用

①對于發(fā)包人的作用

◇確定建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)、編制招標(biāo)控制價(jià)等

②對于承包人的作用

◇確定投標(biāo)報(bào)價(jià)、進(jìn)行施工準(zhǔn)備等

③對于其他方面的作用

◇反映工程咨詢水平、進(jìn)行監(jiān)督管理、處理糾紛。

(4)施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容

◇三級(jí)/二級(jí)預(yù)算文件的組成：封面;簽署頁及目錄;編制說明;總預(yù)算表;(綜合預(yù)算表);單位工程預(yù)算表;附件等。

①建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算：匯總各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算，反映建設(shè)項(xiàng)目投資總額。

②單項(xiàng)工程綜合預(yù)算：匯總各個(gè)單位工程預(yù)算，反映單項(xiàng)工程(設(shè)計(jì)單元)的工程造價(jià)。

③單位工程預(yù)算：依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、資源價(jià)格等，按規(guī)定計(jì)價(jià)方法編制的工程造價(jià)文件。

【例題】下列施工圖預(yù)算的作用中，適合于投標(biāo)人的是（ ）。

A.確定建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)

B.進(jìn)行施工準(zhǔn)備

C.監(jiān)督管理

D.處理糾紛

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是施工圖預(yù)算概述。對于不同的參與者而言，施工圖預(yù)算的作用，也有所不同。施工圖預(yù)算對承包人的作用包括：（1）施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)；（2）施工圖預(yù)算是承包人進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)；（3）施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。選項(xiàng)A，屬于對于發(fā)包方的作用；選項(xiàng)C、D，屬于其他方面的作用。參見教材P73。