2020年監(jiān)理工程師備考已經(jīng)開始，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生準(zhǔn)備了監(jiān)理工程師建設(shè)質(zhì)量控制考點，希望考生能夠跟著小編的步伐，一起備考2020年監(jiān)理工程師考試。同時，也希望大家保持一個好的心態(tài)，堅持每天學(xué)習(xí)，不要松懈，相信大家通過堅持不懈的努力，一定可以取得一個好的成績。

推薦：監(jiān)理工程師合同管理考點及對應(yīng)習(xí)題匯總

建設(shè)期利息和鋪底流動資金

1. 建設(shè)期利息的含義

◇建設(shè)期間的貸款利息：建設(shè)項目因貸款在建設(shè)期間發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。

2. 建設(shè)期利息的計算(簡化公式)

◆投資估算時，假定貸款發(fā)生在該年的年中：

各年應(yīng)計的利息=(年初借款本息累計+本年借款額 ) (式2-45)

【年初借款本息累計×年利率+本年借款額×(年利率÷2)】

【例題2-6】某項目的建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬元。其中，第一年至第三年，分別向銀行貸款300、600和400萬元。若年利率為6%，則其建設(shè)期利息是多少？

『解』三年建設(shè)期間，各年的貸款利息計算如下：

第1年的利息=（0+300×6%÷2）=300×3%=9（萬元）

第2年的利息=[（300+9）+600÷2]×6%=36.54（萬元）

第3年的利息=[（300+600）+（9+36.54）+400÷2]×6%=68.73（萬元）

于是，建設(shè)期利息=9+36.54+68.73=114.27（萬元）

3. 鋪底流動資金

◇含義：流動資金中，最低量的啟動資金

◆計算：一般取(全部)流動資金數(shù)量的30%。

◇兩種可能的處理“慣例”：

①在“發(fā)改委”及其分管的工作(投資決策)中，習(xí)慣使用(全部)流動資金;

②在“住建部”及其分管的工作(設(shè)計、施工)中，習(xí)慣使用鋪底流動資金的概念。

【例題】（2016）某項目，建設(shè)期為2年，現(xiàn)金來源部分為銀行貸款，貸款年利率為4%，按年計息且建設(shè)期不支付利息，第一年貸款額1500萬元，第二年貸款額1000萬元，假設(shè)貸款在每年的年中支付，建設(shè)期貸款利息的計算，正確的有（ ）。

A.第一年的利息為30萬元

B.第二年的利息為60萬元

C.第二年的利息為81.2萬元

D.第二年的利息為82.4萬元

E.兩年的總利息為112.4萬元

『正確答案』AC

『答案解析』本題考查的是建設(shè)期利息。根據(jù)公式，該項目第一年的貸款利息額＝1500/2×4%＝30（萬元）；第二年的貸款利息額＝（1000/2＋1500＋30）×4%＝81.2（萬元）。因此，建設(shè)期（兩年）的利息總額＝81.2＋30＝111.2（萬元）。參見教材P35。