監(jiān)理工程師應針對地下室防水滲漏質量通病質量通病，監(jiān)督承建商嚴格遵守操作規(guī)程，消除質量通病。

　　1.基層控制要點：

　　防水層是依附于墊層、磚胎膜及主體結構基層，其質量好壞將直接影響防水層的質量，其平整度、強度、表層坡度準確，表面完好無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質量的基礎。

　　2.平整度控制：

　　找平層的平整度對柔性防水層施工質量影響很大。找平層不平整，粘結劑涂不均勻造成厚薄不均，削弱防水能力。

　　3.細部節(jié)點施工條件的控制：

　　①大面積防水層施工前，應先對節(jié)點進行處理，做好密封材料填嵌、附加層的鋪設。但也有些節(jié)點如：防水層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完后單獨進行。

　�、诜浪畬邮┕ぷ鳂I(yè)條件的控制要點：

　　（1）氣候條件：施工條件成熟與否直接關系到施工質量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內遇雨、霧等惡劣天氣均會影響施工質量。

　　（2）重視防水層與相關工序施工的交叉問題

　　與防水層相關的層次是找平層、保護層等。防水層施工往往與相關層交叉作業(yè)，這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大的影響。監(jiān)理工程師特別注意監(jiān)督保護層的施工，決不能破壞、戳破防水層。如施工隊伍過多，會增加質量控制的難度。

　　4.防水施工質量要求：

　�、�1：3水泥砂漿找平層，平均厚20mm，要求平整度≯±5mm，檢查方法用2m直尺加塞尺量測，對外墻外側根部與底板平立面交接處、通風豎井、外墻轉角處等陰、陽角先用1：2.5水泥砂漿抹成弧形，陰角弧形半徑不小于50mm，陽角弧形半徑不小于10mm，檢查方法為尺量。

　　②用商周波水分測定計測定基層含水率，要求含水率≯10%，否則延緩施工，直至測定期結果達到標準時方允許施工。

　　③檢查防水涂料的拌制過程是否符合產品說明要求，查閱產品使用說明。

　　應先在基面上涂一層與涂料相應的基層處理劑。

　�、芡磕し秩�遍完成，涂刷應待前一遍涂層干燥成膜后方可進行。每一遍涂刷時應交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為30~50mm.涂料防水層的施工縫（甩槎）應注意保護，搭接縫寬度應大于100mm，接涂前應將其甩茬表面處理干凈。

　�、萃克⒊绦驊�先做轉角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層，后進行大面積涂刷。