
【易考點】一建法規(guī)精講:土地所有權、建設用地使用權(視頻+習題)
2021一建進入沖刺刷題階段,如何做題?建設工程教育網(wǎng)為考生們整理了一級建造師工程法規(guī)精講易考點,1張思維導圖+知識點視頻+5道模擬題,讓一建工程法規(guī)知識點掌握的更牢固,一起來學習吧!
一級建造師工程法規(guī)精講:土地所有權、建設用地使用權
一、土地所有權、建設用地使用權-知識點解析
二、土地所有權、建設用地使用權-歷年試題分值分布
三、土地所有權、建設用地使用權-思維導圖
四、土地所有權、建設用地使用權-金題鞏固
【2020年單選】關于建設用地使用權設立空間的說法,正確的是( )。
A.建設用地使用權只能在土地的地表設立
B.建設用地使用權在土地的地表和地下設立的,應當共同設立
C.建設用地使用權在土地的地上設立后,權利人自動獲得該土地地下的使用權
D.建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是建設用地使用權。建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。
【2019年單選】建設用地使用權自( )時設立。
A.土地交付
B.支付出讓金
C.轉讓
D.登記
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是建設用地使用權。設立建設用地使用權的,應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。
【2018年多選】關于建設用地使用權的說法,正確的有( )。
A.建設用地使用權自合同生效時設立
B.建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立
C.建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓,可以采用口頭約定的形式
D.建設用地使用權可以與附著于土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施分別處分
E.住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續(xù)期
【正確答案】BE
【答案解析】本題考查建設用地使用權的相關規(guī)定。選項A,用地使用權自登記起生效;選項C,建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓,可以采用書面的形式訂立合同;選項D,建設用地使用權必須與附著于土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。
【典型例題】國家嚴格限制以( )方式設立的建設用地使用權。
A.招標、拍賣
B.議標
C.協(xié)議
D.劃撥
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是土地所有權、建設用地使用權和地役權。國家嚴格限制以劃撥方式設立的建設用地使用權。
【典型例題】全民所有即國家所有土地的所有權由( )代表國家行使。
A.人民代表大會
B.國務院
C.勞動群眾集體
D.國家主席
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是土地所有權、建設用地使用權和地役權。全民所有即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
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