2021一建進入沖刺刷題階段，如何做題?建設工程教育網(wǎng)為考生們整理了一級建造師工程法規(guī)精講易考點，1張思維導圖+知識點視頻+5道模擬題，讓一建工程法規(guī)知識點掌握的更牢固，一起來學習吧!

　　一級建造師工程法規(guī)精講：土地所有權、建設用地使用權

　　一、土地所有權、建設用地使用權-知識點解析

　　二、土地所有權、建設用地使用權-歷年試題分值分布

　　三、土地所有權、建設用地使用權-思維導圖

　　四、土地所有權、建設用地使用權-金題鞏固

　　【2020年單選】關于建設用地使用權設立空間的說法，正確的是(　)。

　　A.建設用地使用權只能在土地的地表設立

　　B.建設用地使用權在土地的地表和地下設立的，應當共同設立

　　C.建設用地使用權在土地的地上設立后，權利人自動獲得該土地地下的使用權

　　D.建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查的是建設用地使用權。建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。

　　【2019年單選】建設用地使用權自(　)時設立。

　　A.土地交付

　　B.支付出讓金

　　C.轉讓

　　D.登記

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查的是建設用地使用權。設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。

　　【2018年多選】關于建設用地使用權的說法，正確的有(　)。

　　A.建設用地使用權自合同生效時設立

　　B.建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立

　　C.建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓，可以采用口頭約定的形式

　　D.建設用地使用權可以與附著于土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施分別處分

　　E.住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期

　　【正確答案】BE

　　【答案解析】本題考查建設用地使用權的相關規(guī)定。選項A，用地使用權自登記起生效;選項C，建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓，可以采用書面的形式訂立合同;選項D，建設用地使用權必須與附著于土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。

　　【典型例題】國家嚴格限制以(　)方式設立的建設用地使用權。

　　A.招標、拍賣

　　B.議標

　　C.協(xié)議

　　D.劃撥

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查的是土地所有權、建設用地使用權和地役權。國家嚴格限制以劃撥方式設立的建設用地使用權。

　　【典型例題】全民所有即國家所有土地的所有權由(　)代表國家行使。

　　A.人民代表大會

　　B.國務院

　　C.勞動群眾集體

　　D.國家主席

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是土地所有權、建設用地使用權和地役權。全民所有即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

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