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竣工驗(yàn)收的主體和條件

一、 基本要求

1. 理解竣工驗(yàn)收的主體;

2. 掌握竣工驗(yàn)收的條件。

二、 重點(diǎn)內(nèi)容回顧

(一)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的主體

主體是建設(shè)單位;收到竣工報(bào)告后，應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

(二)竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的法定條件(四有一完成)

1. 完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;

2. 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

3. 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;

4. 有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

5. 有施工單位簽署的工程保修書。

工程實(shí)行總承包的，總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的檔案，并向建設(shè)單位移交。

【注意】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工后三個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。

三、 典型題目演練

【例題·多選題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件有(　)。

A.完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)的各項(xiàng)內(nèi)容

B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

C.有工程使用的主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告

D.有監(jiān)理單位和施工單位共同簽署的質(zhì)量合格文件

E.有建設(shè)單位簽署的工程保修書

『正確答案』ABC

『答案解析』本題考查的竣工驗(yàn)收的主體和法定條件。選項(xiàng)D，有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;選項(xiàng)E，有施工單位簽署的工程保修書。

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