2020年二級(jí)建造師報(bào)名在即，考生們都在積極備考，擔(dān)憂許多考生可能在這個(gè)階段會(huì)不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》的一些高頻考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

合同的履行、變更及轉(zhuǎn)讓

【考點(diǎn)精講】

一、合同的履行

合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。

二、合同的變更

1.當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同;

2.合同變更須遵循法定的程序，按照法律需要辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理手續(xù)，不履行法定程序的，不發(fā)生法律效力;

3.對(duì)合同變更內(nèi)容約定不明確，推定為未變更，任何一方不得要求對(duì)方履行約定不明確的變更內(nèi)容。

三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

(一)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

1.合同轉(zhuǎn)讓的范圍：

(1)債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。

(2)不得轉(zhuǎn)讓的情況：合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓、當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓、法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

2.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人

(1)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的，必須經(jīng)債權(quán)人同意。

(2)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，無(wú)需得到債務(wù)人的同意，未經(jīng)通知，不發(fā)生效力。

3.從權(quán)利隨主權(quán)利轉(zhuǎn)讓

債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

(二)合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，必須經(jīng)過(guò)債權(quán)人的同意。

(三)合同中權(quán)利和義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓

1.導(dǎo)致原合同關(guān)系消滅，第三人取代了轉(zhuǎn)讓方的地位，產(chǎn)生了一種新的合同關(guān)系。

2.必須經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意才能權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

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