2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學習，小編為大家整理了二級建造師《建筑工程管理與實務》的一些考點，希望對考生們有所幫助。

民用建筑的構造

一、建筑高度的確定

1.高度控制區(qū)：按建筑物室外地面至建筑物和構筑物最高點的高度計算;

2.非控高區(qū)：

平屋頂——室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度計算;

坡屋頂——室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算;

局部突出屋面的占屋頂平面面積不超過1/4者，不計入建筑高度

二、不允許突出道路和用地紅線的建筑突出物

1.在人行道路面上空：

(1)2.50m以上允許突出的凸窗、窗扇、窗罩、空調機位，突出深度不應大于0.50m;

(2)2.50m以上允許突出活動遮陽，突出寬度不應大于人行道寬減1m，并不應大于3m;

(3)3m以上允許突出雨篷、挑檐，突出寬度不應大于2m;

(4)5m以上允許突出雨篷、挑檐，突出深度不宜大于3m。

2.在無人行道的道路路面上空，4m以上允許突出空調機位、窗罩，突出深度不應大于0.50m。

三、其他構造要求

1.地下室、局部夾層、走道凈高不應小于2m。

2.架空層及避難層的凈高不應低于2m。

3.嚴禁將幼兒、老年人生活用房設在地下室或半地下室。

4.居住建筑中的居室不應布置在地下室內。

5.建筑物內的歌舞、娛樂、放映、游藝場所不應設置在地下二層及以下。

6.當設置在地下一層時，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應大于10m。

7.臺階與坡道設置應符合：

(1)公共建筑室內外臺階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室內臺階踏步數(shù)不應少于2級。

(2)臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上時，欄桿高度不應低于1.10m;欄桿當采用垂直桿件時，其桿件凈距不應大于0.11m。

(3)樓梯每個梯段的踏步一般不應超過18級，亦不應少于3級;樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m。

8.陽臺、外廊、室內回廊、內天井、上人屋面、及室外樓梯等臨空處應設置防護欄桿。住宅、托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童專用活動場所的欄桿必須采用防止攀登的構造，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應大于0.11m。

9.室內樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.90m。

10.門窗與墻體應連接牢固，且滿足抗風壓、水密性、氣密性的要求，對不同材料的門窗選擇相應的密封材料。

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