2021年二級(jí)建造師正在備考中，小編為大家整理了2021年二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》的一些知識(shí)點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

建設(shè)工程代理法律關(guān)系

（一）轉(zhuǎn)托他人代理應(yīng)事先取得被代理人的同意

代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應(yīng)當(dāng)取得被代理人同意或者追認(rèn)。

如未經(jīng)被代理人同意或追認(rèn)，代理人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但緊急情況下為了維護(hù)被代理人的利益除外。

（二）無權(quán)代理和表見代理

1.無權(quán)代理

三種表現(xiàn)形式：始未授權(quán)，超越代理權(quán)，代理權(quán)終止。

【注意】如果被代理人予以追認(rèn)，則轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理；如果不追認(rèn)，由無權(quán)代理人承擔(dān)責(zé)任。（效力待定）

2.表見代理

行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對(duì)人相信其有代理權(quán)的表象：而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。

條件：（1）須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由；（2）須本人存在過失；（3）須相對(duì)人為善意。

《民法典》規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。

3.知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為不作否認(rèn)表示的視為同意。

（三）不當(dāng)或違法行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任

【記憶】誰有錯(cuò)就打誰的扳子，雙方有錯(cuò)，雙方一起打（連帶責(zé)任）。

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