2021年二級建造師正在備考中，小編為大家整理了2021年二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》的一些知識點與考點，希望對考生們有所幫助。

融資租賃合同的法律特征

是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

【提示】涉及到三方當事人、兩個合同。

1.出租人身份二重性：出租人同時又是買受人；

2.出賣人權(quán)利與義務(wù)相對人的差異性：承租人享有買受人的權(quán)利但不承擔買受人的義務(wù)；

3.融資租賃合同是要式合同。

【例題·單選題】融資租賃合同是由出賣人與買受人之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，其法律特征不包括（?。?。

A.出租人身份的二重性

B.買賣和租賃合同效力的相加

C.融資租賃合同是要式合同

D.出賣人權(quán)利與義務(wù)相對人的差異性

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是融資租賃的法律特征。融資租賃合同具有以下法律特征：（1）出租人身份的二重性；（2）出賣人權(quán)利與義務(wù)相對人的差異性；（3）融資租賃合同是要式合同。

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