依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證

通過規(guī)劃

施工場地基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求

地可以用

已經(jīng)確定施工企業(yè)

有施工的人

有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料，建設單位應當提供建設資金已經(jīng)落實承諾書，施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格

有錢、有圖

有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

有質(zhì)安措施

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

其他條件

關于有地

必須是國有土地

不需要必須拿到土地證，只要有用地批準手續(xù)即可

關于規(guī)劃許可－要獲得規(guī)劃證書

建設用地規(guī)劃許可證：確定用地范圍

建設工程規(guī)劃許可證：確認工程符合城市規(guī)劃

鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證

關于房屋征收

過早或過遲都會造成損失和浪費

只需要滿足施工進度即可

關于有圖（同時滿足）

圖必須經(jīng)過有關部門的審查

圖并不要求全部完成，只要滿足施工進度即可

注意

不要求必須有安全生產(chǎn)許可證，只要求有安全施工措施

質(zhì)量和安全具體措施包括

施工企業(yè)編制的施工組織設計中有安全技術措施

專業(yè)性較強的項目編制專項質(zhì)量、安全施工組織設計

辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)