二級(jí)建造師機(jī)電工程知識(shí):勞務(wù)分包合同管理
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1.勞務(wù)分包合同的特點(diǎn)
勞務(wù)分包合同與施工總承包合同和專業(yè)承(分)包合同有著明顯的不同,其具有如下特點(diǎn):
?。?)勞務(wù)分包工程范圍不同。(勞務(wù)作業(yè),有13個(gè)類別)。
(2)勞務(wù)分包工程內(nèi)容不同。
(3)勞務(wù)分包工程的特點(diǎn)。(比較專一)
?。?)勞務(wù)分包合同的內(nèi)容比較簡單(填空式合同文本,不再分為協(xié)議書、通用條款和專用條款)。
2.勞務(wù)分包合同的簽訂
?。?)勞務(wù)分包合同的簽訂依據(jù)是國家的法律和法規(guī)。
(2)勞務(wù)分包合同的簽訂原則是遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則。
?。?)勞務(wù)分包合同的簽訂前提是:必須是施工總承包人和發(fā)包人簽訂了施工承包合同,或?qū)I(yè)工程承(分)包人和發(fā)包人(施工總承包人)簽訂了專業(yè)工程承包合同或分包合同。
3.勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容
?。?)勞務(wù)分包人資質(zhì)情況。
?。?)勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容。
?。?)分包工作期限。
?。?)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。
?。?)合同文件及解釋順序。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:本合同;本合同附件;本工程施工總承包合同;本工程施工專業(yè)承(分)包合同。
?。?)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
?。?)總(分)包合同。規(guī)定工程承包人應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外),供勞務(wù)分包人查閱。勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總(分)包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)。
?。?)圖紙。
?。?)項(xiàng)目經(jīng)理的基本情況。
(10)工程承包人義務(wù)。
?。?1)勞務(wù)分包人義務(wù)。
?。?2)安全施工與檢查、安全防護(hù)、事故處理。
?。?3)保險(xiǎn)。
?。?4)材料、設(shè)備供應(yīng)。
?。?5)勞務(wù)報(bào)酬??蛇x擇三種方式中的一種方式計(jì)算:固定勞務(wù)報(bào)酬(含管理費(fèi)):約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)(含管理費(fèi)),按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算:約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)(含管理費(fèi)),按確認(rèn)的工程量計(jì)算。
?。?6)工時(shí)及工程量的確認(rèn)。
?。?7)勞務(wù)報(bào)酬的中間支付。
?。?8)施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)。
(19)施工變更、施工驗(yàn)收、施工配合。
?。?0)勞務(wù)報(bào)酬最終支付。
(21)違約責(zé)任、索賠、爭(zhēng)議。
(22)禁止轉(zhuǎn)包或再分包。
?。?3)不可抗力、文物和地下障礙物。
?。?4)合同解除、合同終止。
?。?5)合同份數(shù)、補(bǔ)充條款、合同生效。

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