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　　施工程序應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目各單位工程確定的展開方向以及每個單位工程的施工過程這兩個方面進行確定。

　　（1）施工程序確定的原則

　　總承包方項目經(jīng)理部，確定工程分期分批施工程序時，應(yīng)主要考慮以下幾點：

　　在保證工期的前提下，實行分期分批建設(shè)。各期工程包含哪些項目，則要根據(jù)情況由業(yè)主、監(jiān)理、施工三方共同研究確定。

　　統(tǒng)籌安排每個單位工程施工，保證重點、兼顧其他，確保工程按期投產(chǎn)。

　　對于建設(shè)項目中工程量小、難度不大、周期較短而又不急于使用的輔助項目，可以考慮與主要生產(chǎn)車間工程相配合，作為平衡施工穿插進行。

　　所有工程應(yīng)先地下、后地上；先深后淺；先干線后支線的原則進行安排。

　　要考慮季節(jié)對施工的影響。盡可能將冬雨季施工作業(yè)轉(zhuǎn)入室內(nèi)作業(yè)。

　　（2）施工階段的劃分

　　大致可分為施工準備階段、施工階段和交竣工驗收階段。

　　施工準備階段：為單位工程開工創(chuàng)造必要條件的階段。一般必須具備如下條件：施工許可證已辦理；施工圖紙經(jīng)過會審；施工預(yù)算已編制；施工組織設(shè)計已經(jīng)批準并已交底；施工臨時設(shè)施已按施工總平面圖設(shè)計的要求設(shè)置，并能基本滿足開工后施工和生活的需要；材料和工程設(shè)備有適當?shù)膬洌⒛荜懤m(xù)進入現(xiàn)場；施工機械設(shè)備已進入現(xiàn)場，并能保證正常運轉(zhuǎn)；勞動力計劃落實并已進行必要的技術(shù)安全防火教育，可以隨時調(diào)動進場；土建工程主體完工，安裝配合土建預(yù)埋預(yù)留管線和構(gòu)件的工序已完成，并達到交付安裝施工條件。

　　施工階段：土建工程已交付安裝，施工開始，它包括依據(jù)施工組織設(shè)計、施工方案、施工圖紙和技術(shù)文件的規(guī)定要求，按已確定的施工程序組織施工，并逐漸形成安裝高峰期到聯(lián)動調(diào)試和空載試運行完成的全過程施工活動。它是經(jīng)過機電安裝施工人員的活勞動轉(zhuǎn)成物化勞動，并按分部、分項工程的工序檢驗和試驗合格，把各種資源轉(zhuǎn)換成項目產(chǎn)品，達到使用功能要求，并準備了交竣工驗收條件的施工階段。

　　組織施工時應(yīng)遵循的程序是先地下后地上；廠房或樓房內(nèi)同一空間處先里后外、頂部處先高后低、低部處先下后上；各類設(shè)備安裝和多種管線安裝應(yīng)先大后小、先粗后精；每道工序未經(jīng)檢驗和試驗合格，不準進入下道工序施工；先單機調(diào)試和試運轉(zhuǎn)，后聯(lián)動調(diào)試和試運轉(zhuǎn)。

　　交竣工驗收階段：單位工程施工（包括土建、安裝、裝飾裝修）全部完成以后，各施工責(zé)任方內(nèi)部預(yù)先驗收。建設(shè)單位組織設(shè)計方、監(jiān)理方和有關(guān)的施工方進行交工驗收，經(jīng)檢查合格后，辦理交工驗收手續(xù)及有關(guān)事宜。