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2011二級建造師考試資料:掌握合同的生效

2010-10-28 16:45  來源:  字體:  打印 收藏

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  三 、合同的效力

  (一)掌握合同的生效

  1、合同成立

  合同成立是指當事人完成了簽訂合同過程,并就合同內容協商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認可合同效力,強調合同內容合法性。因此,合同成立體現了當事人的意志,而合同生效體現國家意志。

 ?。?)合同成立的一般要件

  1)存在訂約當事人

  2)訂約當事人對主要條款達成一致

  3)經歷要約與承諾兩個階段

 ?。?)合同成立時間

  “當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。”各方當事人簽字或者蓋章的時間不在同一時間的,最后一方簽字或者蓋章時合同成立。

  “當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。”此時,確認書具有最終正式承諾的意義。

 ?。?)合同成立地點

  “承諾生效的地點為合同成立的地點。

  采用數據電文形式訂立合同的,收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點;沒有主營業(yè)地的,其經常居住地為合同成立的地點。當事人另有約定的,按照其約定。當事人采用合同書形式訂立合同的,雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。”

  2、合同生效

  合同生效指合同具備生效條件而產生法律效力。所謂產生法律效力指合同對當事人各方產生法律拘束力,即當事人的合同權利受法律保護,當事人的合同義務具有法律上的強制性。

  合同生效需要具備以下要件:

 ?。?)訂立合同的當事人必須具有相應民事權利能力和民事行為能力

  “當事人超越經營范圍訂立合同,人民法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規(guī)禁止經營規(guī)定的除外。”

  (2)意思表示真實

  意思表示真實是合同生效的重要構成要件。在意思表示不真實的情況下,合同可能無效,如在被欺詐、脅迫致使行為人表示于外的意思與其內心真意不符,且涉及國家利益受損的情況;合同也可能被撤銷或者變更,如在被欺詐、脅迫致使行為人表示于外的意思與其內心真意不符,但未違反法律和行政法規(guī)強制性規(guī)定及社會公共利益的情況。

 ?。?)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不損害社會公共利益

 ?。?)具備法律所要求的形式

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