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    2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《相關(guān)知識》第十章

    2011-07-08 12:03 來源:
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      第十章 統(tǒng)計(jì)知識

      考試目的

      本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對統(tǒng)計(jì)學(xué)的基本概念、綜合指標(biāo)、時(shí)間序列、動態(tài)趨勢與波動等的了解、熟悉和掌握程度。

      考試內(nèi)容

      第一節(jié) 統(tǒng)計(jì)概述

      一、統(tǒng)計(jì)的基本概念

      (一)統(tǒng)計(jì)總體與總體單位

     ?。ǘ?biāo)志、變量和指標(biāo)

      1.標(biāo)志

      2.變量

      3.指標(biāo)

      二、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的收集

     ?。ㄒ唬┱{(diào)查對象、單位、項(xiàng)目以及報(bào)告單位

      (二)收集數(shù)據(jù)的方法

     ?。ㄈ┦占瘮?shù)據(jù)的形式

      三、統(tǒng)計(jì)資料的整理

     ?。ㄒ唬┙y(tǒng)計(jì)資料的審核和手工整理技術(shù)

      (二)統(tǒng)計(jì)分組

      第二節(jié) 綜合指標(biāo)

      一、絕對指標(biāo)

      (一)時(shí)期指標(biāo)

     ?。ǘr(shí)點(diǎn)指標(biāo)

      二、相對指標(biāo)

     ?。ㄒ唬┙Y(jié)構(gòu)相對指標(biāo)

      (二)強(qiáng)度相對指標(biāo)

     ?。ㄈ┍容^相對指標(biāo)

     ?。ㄋ模┍壤鄬χ笜?biāo)

     ?。ㄎ澹┯?jì)劃完成相對指標(biāo)

     ?。﹦討B(tài)相對指標(biāo)

      三、平均指標(biāo)

     ?。ㄒ唬┧阈g(shù)平均數(shù)

      1.簡單算術(shù)平均數(shù)

      2.加權(quán)算術(shù)平均數(shù)

     ?。ǘ┱{(diào)和平均數(shù)

      1.簡單調(diào)和平均數(shù)

      2.加權(quán)調(diào)和平均數(shù)

      (三)幾何平均數(shù)

      1.簡單幾何平均數(shù)

      2.加權(quán)幾何平均數(shù)

     ?。ㄋ模┲形粩?shù)

     ?。ㄎ澹┍姅?shù)

      四、變異指標(biāo)

     ?。ㄒ唬┤?/p>

      (二)平均值

     ?。ㄈ?biāo)準(zhǔn)差

      (四)變異系數(shù)

      第三節(jié) 時(shí)間序列

      一、水平指標(biāo)

      (一)發(fā)展水平

     ?。ǘ┬驎r(shí)平均數(shù)

      1.絕對指標(biāo)的序時(shí)平均數(shù)

      2.相對指標(biāo)的序時(shí)平均數(shù)

      二、速度指標(biāo)

     ?。ㄒ唬┌l(fā)展速度

      1.定基發(fā)展速度

      2.環(huán)比發(fā)展速度

     ?。ǘ┰鲩L速度

      三、平均發(fā)展速度

      第四節(jié) 動態(tài)序列的分解與測定

      一、動態(tài)序列的分解

      (一)長期趨勢

     ?。ǘ┘竟?jié)變動

      (三)循環(huán)波動

     ?。ㄋ模┎灰?guī)則波動

      二、動態(tài)序列的分解模型

     ?。ㄒ唬┏朔P?/p>

      (二)加法模型

      三、長期趨勢的測定

     ?。ㄒ唬U(kuò)大時(shí)距法

     ?。ǘ┮苿悠骄?/p>

      (三)最小二乘法

      四、季節(jié)變動的測定

      考試要求

      1.掌握統(tǒng)計(jì)的基本概念;

      2.熟悉統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的搜集;

      3.掌握絕對指標(biāo);

      4.掌握相對指標(biāo);

      5.掌握平均指標(biāo);

      6.掌握變異指標(biāo);

      7.熟悉水平指標(biāo);

      8.掌握速度指標(biāo);

      9.熟悉平均發(fā)展速度;

      10.了解動態(tài)序列的分解;

      11.了解動態(tài)序列的分解模型;

      12.熟悉長期趨勢的測定;

      13.了解季節(jié)變動的測定。

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